Die Zeit ist reif - VIEL Haus - zum attraktiven Preis !
- Kaufpreis:489.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:500 m²
- Wohnfläche:211 m²
- Zimmer:7
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3282857
Anbieter-ID: 713141
Standort
Adresse der Immobilie
74374 Zaberfeld (Michelbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:489.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):211 m²
- Grundstücksfläche (m²):500 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):118 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Carport
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Komfort und Inklusion: separate barrierearme Wohnung inklusive
Schon auf den ersten Blick zeigt sich: Dieses Haus ist etwas Besonderes. Die verklinkerte Fassade verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter - sie strahlt Wärme, Stabilität und Wertigkeit aus. Hier wurde gebaut, um zu bleiben - ein Zuhause mit Ausstrahlung und Seele.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer separaten, barrierearmen Wohnung (ca. 75 qm) im Untergeschoss wurde bereits beim Bau an die Zukunft gedacht - ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als vermietbare Einheit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst großzügige knapp 140 qm Wohnfläche. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, helle Räume und der direkte Zugang zur großen Südwest-Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Grundstück mit ca. 500 qm bietet zudem viel Freiraum im Grünen. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit - genügend Platz für Ihr "heilig s Blechle".
Die Einliegerwohnung wurde 2018/2019 umfassend renoviert. Dabei wurden eine moderne Einbauküche, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Somit präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt die Einliegerwohnung im Untergeschoss, jedoch fast vollständig oberirdisch. Das sorgt für helle Räume mit großzügigen Fenstern und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten - ohne den typischen Kellercharakter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Schon auf den ersten Blick zeigt sich: Dieses Haus ist etwas Besonderes. Die verklinkerte Fassade verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter - sie strahlt Wärme, Stabilität und Wertigkeit aus. Hier wurde gebaut, um zu bleiben - ein Zuhause mit Ausstrahlung und Seele.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer separaten, barrierearmen Wohnung (ca. 75 qm) im Untergeschoss wurde bereits beim Bau an die Zukunft gedacht - ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als vermietbare Einheit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst großzügige knapp 140 qm Wohnfläche. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, helle Räume und der direkte Zugang zur großen Südwest-Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Grundstück mit ca. 500 qm bietet zudem viel Freiraum im Grünen. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit - genügend Platz für Ihr "heilig s Blechle".
Die Einliegerwohnung wurde 2018/2019 umfassend renoviert. Dabei wurden eine moderne Einbauküche, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Somit präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt die Einliegerwohnung im Untergeschoss, jedoch fast vollständig oberirdisch. Das sorgt für helle Räume mit großzügigen Fenstern und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten - ohne den typischen Kellercharakter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Hauptwohnung:
EG : Wohnen/ Essen, Küche, HW-Raum, Diele, WC, Terrasse
DG : 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Einliegerwohnug: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele
EG : Wohnen/ Essen, Küche, HW-Raum, Diele, WC, Terrasse
DG : 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Einliegerwohnug: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele
Lagebeschreibung
Zaberfeld liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Stromberg-Heuchelberg im Landkreis Heilbronn
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Carport, 3 x Stellplatz außen
* Carport
* 3 Stellplätze
* 2 Einbauküchen
* Glasfasernschluss vorhanden
* Markise
* Gartenhäuschen
* schön angelegter Garten
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Carport, 3 x Stellplatz außen
* Carport
* 3 Stellplätze
* 2 Einbauküchen
* Glasfasernschluss vorhanden
* Markise
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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Objektanschrift
74374 Zaberfeld (Michelbach)
Deutschland
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Beschreibung
Zaberfeld liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Stromberg-Heuchelberg im Landkreis Heilbronn
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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