Tierparkseite-Debschwitz! Großzügige 3-Raum Wohnung mit großem Balkon!
- Kaltmiete:555,00
- Wohnfläche:92,32 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3295718
Anbieter-ID: 1391
Standort
Adresse der Immobilie
Arminiusstraße 7
07548 Gera (Thieschitz)
Deutschland
Standort erkunden 07548 Gera (Thieschitz)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:555,00
- Warmmiete:839,00
- Nebenkosten:284,00
- Wohnfläche (m²):92,32 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1905
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:11.08.2028
- Wert in KWh/(m²a):99 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Entfernung zu:Autobahn 5 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 5 km
- Entfernung zu:Flughafen 80 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,3 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 0,2 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,2 km
- Entfernung zu:Gymnasium 5 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,8 km
- Entfernung zu:Realschule 0,2 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo
Diese tolle 3-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²a) Gültig bis 11.08.2028, Gasetagenheizung, Baujahr 1905.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese tolle 3-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²a) Gültig bis 11.08.2028, Gasetagenheizung, Baujahr 1905.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* großer Süd-Balkon (ca. 9 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer aus
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer- und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Abstellraum und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* begrünter Innenhof
* öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer- und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Abstellraum und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* begrünter Innenhof
* öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Lagebeschreibung
Lage – urban wohnen zwischen Innenstadt und Stadtwald
Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Debschwitz auf der Tierparkseite, südwestlich des Stadtzentrums. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Debschwitz ist geprägt von einer geschlossenen, gewachsenen Stadtbebauung und erstreckt sich zwischen der Weißen Elster im Osten und dem Geraer Stadtwald im Westen. Gerade diese Lage macht den Stadtteil interessant: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig befinden sich mit dem Stadtwald und weiteren Grün- und Erholungsbereichen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung in der Umgebung.
Eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Stadtteils ist die Wiesestraße. Über die Straßenbahnlinie 3 besteht eine direkte Anbindung an weitere Teile Geras. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen. Auch für den Individualverkehr ist Debschwitz günstig gelegen: Über die B 92 und B 2 bestehen gute Verbindungen innerhalb Geras sowie in das regionale und überregionale Straßennetz.
Das Geraer Stadtzentrumist aus weiten Teilen von Debschwitz in kurzer Zeit erreichbar. Je nach konkreter Lage innerhalb des Stadtteils profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einen besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Geraer Stadtwald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. Auch bekannte Geraer Ausflugsziele und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark Gera, der Martinsgrund und der Dahliengarten befinden sich im bzw. unmittelbar am Ortsteil.
Damit verbindet Debschwitz städtisches Wohnen, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur – eine Kombination, die den Stadtteil sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und langfristig orientierte Bewohner interessant macht.
Fazit: Eine gewachsene Wohnlage im Geraer Stadtgebiet mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert – zentral genug für den Alltag und gleichzeitig nah am Grünen.
Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Debschwitz auf der Tierparkseite, südwestlich des Stadtzentrums. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Debschwitz ist geprägt von einer geschlossenen, gewachsenen Stadtbebauung und erstreckt sich zwischen der Weißen Elster im Osten und dem Geraer Stadtwald im Westen. Gerade diese Lage macht den Stadtteil interessant: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig befinden sich mit dem Stadtwald und weiteren Grün- und Erholungsbereichen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung in der Umgebung.
Eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Stadtteils ist die Wiesestraße. Über die Straßenbahnlinie 3 besteht eine direkte Anbindung an weitere Teile Geras. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen. Auch für den Individualverkehr ist Debschwitz günstig gelegen: Über die B 92 und B 2 bestehen gute Verbindungen innerhalb Geras sowie in das regionale und überregionale Straßennetz.
Das Geraer Stadtzentrumist aus weiten Teilen von Debschwitz in kurzer Zeit erreichbar. Je nach konkreter Lage innerhalb des Stadtteils profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einen besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Geraer Stadtwald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. Auch bekannte Geraer Ausflugsziele und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark Gera, der Martinsgrund und der Dahliengarten befinden sich im bzw. unmittelbar am Ortsteil.
Damit verbindet Debschwitz städtisches Wohnen, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur – eine Kombination, die den Stadtteil sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und langfristig orientierte Bewohner interessant macht.
Fazit: Eine gewachsene Wohnlage im Geraer Stadtgebiet mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert – zentral genug für den Alltag und gleichzeitig nah am Grünen.
Sonstiges
Kontaktaufnahme & Besichtigung
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Mietangebot ist:
________________________________________
Maximilian Schröter
Vermietung | Weidener Immobilien
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular des Immobilienportals.
Damit wir Ihre Anfrage schnell und persönlich bearbeiten können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten:
• Vor- und Nachname
• vollständige Anschrift
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
Gerne können Sie uns bereits mitteilen, wann Sie die Immobilie beziehen möchten und mit wie vielen Personen der Einzug geplant ist.
Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich Herr Schröter mit Ihnen in Verbindung setzen. Offene Fragen sowie das weitere Vorgehen können so persönlich geklärt und ein möglicher Besichtigungstermin individuell abgestimmt werden.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner. Von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort oder unangekündigten Besichtigungsversuchen bitten wir abzusehen. Sämtliche Fragen und Terminabsprachen erfolgen über Weidener Immobilien.
Hinweis zum Angebot:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
________________________________________
Weidener Immobilien | Gera
Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien in Gera und Thüringen.
Seit über 30 Jahren mit regionaler Marktkenntnis vor Ort.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Lagebeschreibung
Objektanschrift
Arminiusstraße 7
07548 Gera (Thieschitz)
Deutschland
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Beschreibung
Lage – urban wohnen zwischen Innenstadt und Stadtwald
Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Debschwitz auf der Tierparkseite, südwestlich des Stadtzentrums. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Debschwitz ist geprägt von einer geschlossenen, gewachsenen Stadtbebauung und erstreckt sich zwischen der Weißen Elster im Osten und dem Geraer Stadtwald im Westen. Gerade diese Lage macht den Stadtteil interessant: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig befinden sich mit dem Stadtwald und weiteren Grün- und Erholungsbereichen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung in der Umgebung.
Eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Stadtteils ist die Wiesestraße. Über die Straßenbahnlinie 3 besteht eine direkte Anbindung an weitere Teile Geras. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen. Auch für den Individualverkehr ist Debschwitz günstig gelegen: Über die B 92 und B 2 bestehen gute Verbindungen innerhalb Geras sowie in das regionale und überregionale Straßennetz.
Das Geraer Stadtzentrumist aus weiten Teilen von Debschwitz in kurzer Zeit erreichbar. Je nach konkreter Lage innerhalb des Stadtteils profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einen besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Geraer Stadtwald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. Auch bekannte Geraer Ausflugsziele und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark Gera, der Martinsgrund und der Dahliengarten befinden sich im bzw. unmittelbar am Ortsteil.
Damit verbindet Debschwitz städtisches Wohnen, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur – eine Kombination, die den Stadtteil sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und langfristig orientierte Bewohner interessant macht.
Fazit: Eine gewachsene Wohnlage im Geraer Stadtgebiet mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert – zentral genug für den Alltag und gleichzeitig nah am Grünen.
Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Debschwitz auf der Tierparkseite, südwestlich des Stadtzentrums. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Debschwitz ist geprägt von einer geschlossenen, gewachsenen Stadtbebauung und erstreckt sich zwischen der Weißen Elster im Osten und dem Geraer Stadtwald im Westen. Gerade diese Lage macht den Stadtteil interessant: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig befinden sich mit dem Stadtwald und weiteren Grün- und Erholungsbereichen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung in der Umgebung.
Eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Stadtteils ist die Wiesestraße. Über die Straßenbahnlinie 3 besteht eine direkte Anbindung an weitere Teile Geras. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen. Auch für den Individualverkehr ist Debschwitz günstig gelegen: Über die B 92 und B 2 bestehen gute Verbindungen innerhalb Geras sowie in das regionale und überregionale Straßennetz.
Das Geraer Stadtzentrumist aus weiten Teilen von Debschwitz in kurzer Zeit erreichbar. Je nach konkreter Lage innerhalb des Stadtteils profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einen besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Geraer Stadtwald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. Auch bekannte Geraer Ausflugsziele und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark Gera, der Martinsgrund und der Dahliengarten befinden sich im bzw. unmittelbar am Ortsteil.
Damit verbindet Debschwitz städtisches Wohnen, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur – eine Kombination, die den Stadtteil sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und langfristig orientierte Bewohner interessant macht.
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Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
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Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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