Starbach - Freiraum für Ihre Familie
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Grundstück:3.014 m²
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Immo-ID: 3298350
Anbieter-ID: 2025-0396
Standort
Adresse der Immobilie
01683 Nossen (Heynitz)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:prov.frei
- Grundstücksfläche (m²):3.014 m²
- Erschließung:vollerschlossen
Über diese Immobilie
Beschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Familienglück im Eigenheim.
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Starbach Nähe der Stadt Nossen. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.014,00 m² Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Traumwohnprojekts welches mit einer Wohnfläche von 140,00m² geplant wurde. Das Grundstück ist für den Verwendungszweck Wohnen vorgesehen und mit 230.000,00€ geplant. Noch steht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Bauprojekts zur Verfügung.
Eine wichtige Voraussetzung für den Bau Ihres neuen Zuhauses ist bereits erfüllt, da das Grundstück voll erschlossen ist. Ebenso ist bereits ein Einfamilienhaus geplant.
Der Boden für den Bau ist bereits vorbereitet.
Ein weiterer Vorteil ist, dass das Grundstück kurzfristig bebaubar ist, was bedeutet, dass Sie bereits nach Kaufpreiszahlung mit der Umsetzung Ihrer Baupläne beginnen können.
Bei den auf dem Gelände befindlichen Nebengebäuden handelt es sich um zwei landwirtschaftlich genutzte Mehrzweckimmobilien, deren Nutzung insbesondere in der Bauphase besonders attraktiv sein kann. Nach Abschluss der Bauphase bieten sich zudem vielfältige Perspektiven, wie etwa eine Nutzung als Reitstall, Hofladen, Tierpension oder auch als Event- bzw. Seminarraum.
Diese Kombination aus großzügiger Fläche, flexiblem Nutzungsrecht und schneller Bebaubarkeit macht dieses Angebot zu einer erstklassigen Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt in einem schönen Umfeld zu verwirklichen.
Folgende Leistung wurden bereits getätigt:
- Bodengutachten: 550,00 €
- Objektplanung Einfamilienhaus 1.330,00 €
- Erschließungskosten 8.350,00 €
- Fachplanung 13.500,00 €
- Berechnung Tragwerksplanung 4.500,00 €
- Vorbereitung Bodenplatte
250t Frostschutz eingearbeitet 2.500,00 €
in Summe 30.730,00 € ohne Eigenleistung.
Ein Traumhaus viele Vorteile
- Zeitersparnis
- Kostensicherheit
- Planungssicherheit
- Rechtssicherheit
- Finanzierungsvorteil
- Schneller Einzug
- Geringeses Risiko
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Starbach Nähe der Stadt Nossen. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.014,00 m² Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Traumwohnprojekts welches mit einer Wohnfläche von 140,00m² geplant wurde. Das Grundstück ist für den Verwendungszweck Wohnen vorgesehen und mit 230.000,00€ geplant. Noch steht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Bauprojekts zur Verfügung.
Eine wichtige Voraussetzung für den Bau Ihres neuen Zuhauses ist bereits erfüllt, da das Grundstück voll erschlossen ist. Ebenso ist bereits ein Einfamilienhaus geplant.
Der Boden für den Bau ist bereits vorbereitet.
Ein weiterer Vorteil ist, dass das Grundstück kurzfristig bebaubar ist, was bedeutet, dass Sie bereits nach Kaufpreiszahlung mit der Umsetzung Ihrer Baupläne beginnen können.
Bei den auf dem Gelände befindlichen Nebengebäuden handelt es sich um zwei landwirtschaftlich genutzte Mehrzweckimmobilien, deren Nutzung insbesondere in der Bauphase besonders attraktiv sein kann. Nach Abschluss der Bauphase bieten sich zudem vielfältige Perspektiven, wie etwa eine Nutzung als Reitstall, Hofladen, Tierpension oder auch als Event- bzw. Seminarraum.
Diese Kombination aus großzügiger Fläche, flexiblem Nutzungsrecht und schneller Bebaubarkeit macht dieses Angebot zu einer erstklassigen Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt in einem schönen Umfeld zu verwirklichen.
Folgende Leistung wurden bereits getätigt:
- Bodengutachten: 550,00 €
- Objektplanung Einfamilienhaus 1.330,00 €
- Erschließungskosten 8.350,00 €
- Fachplanung 13.500,00 €
- Berechnung Tragwerksplanung 4.500,00 €
- Vorbereitung Bodenplatte
250t Frostschutz eingearbeitet 2.500,00 €
in Summe 30.730,00 € ohne Eigenleistung.
Ein Traumhaus viele Vorteile
- Zeitersparnis
- Kostensicherheit
- Planungssicherheit
- Rechtssicherheit
- Finanzierungsvorteil
- Schneller Einzug
- Geringeses Risiko
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Planunterlagen vorhanden
- zwei Nebengebäude
- Hausanschlusskasten neu
- Erschließung komplett
- Planunterlagen vorhanden
- zwei Nebengebäude
- Hausanschlusskasten neu
- Erschließung komplett
Lagebeschreibung
Starbach, ein Ortsteil der Stadt Nossen im sächsischen Landkreis Meißen, bietet eine zentrale Umgebung für das Wohnbaugrundstück, das sich etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum befindet.
Die Stadt Nossen, zu der Starbach gehört, entstand durch die Eingemeindung von Ketzerbachtal, einer Gemeinde, die wiederum aus den Gemeinden Rüsseina, Ziegenhain und Raußlitz gebildet wurde.
Das Wohnbaugrundstück profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Kloster Altzella in nur 3,6 km Entfernung, einer Bushaltestelle am Dorfplatz in wenigen Gehminuten Entfernung und der Autobahnauffahrt Nossen-Nord der A 14, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, PENNY und Aldi, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Markt-Drogerie Junghanß und Stern Drogerie sowie ein Baumarkt namens Landmaxx.
Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist ebenfalls gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Bar bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, während Sportbegeisterte im Fitness-World Nossen trainieren können.
Zur Naherholung laden Parks wie der Park Alter Friedhof und der Schlosspark ein, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten bietet das Wohnbaugrundstück in Starbach eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erholung und Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Stadt Nossen, zu der Starbach gehört, entstand durch die Eingemeindung von Ketzerbachtal, einer Gemeinde, die wiederum aus den Gemeinden Rüsseina, Ziegenhain und Raußlitz gebildet wurde.
Das Wohnbaugrundstück profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Kloster Altzella in nur 3,6 km Entfernung, einer Bushaltestelle am Dorfplatz in wenigen Gehminuten Entfernung und der Autobahnauffahrt Nossen-Nord der A 14, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, PENNY und Aldi, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Markt-Drogerie Junghanß und Stern Drogerie sowie ein Baumarkt namens Landmaxx.
Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist ebenfalls gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Bar bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, während Sportbegeisterte im Fitness-World Nossen trainieren können.
Zur Naherholung laden Parks wie der Park Alter Friedhof und der Schlosspark ein, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten bietet das Wohnbaugrundstück in Starbach eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erholung und Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
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Objektanschrift
01683 Nossen (Heynitz)
Deutschland
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Beschreibung
Starbach, ein Ortsteil der Stadt Nossen im sächsischen Landkreis Meißen, bietet eine zentrale Umgebung für das Wohnbaugrundstück, das sich etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum befindet.
Die Stadt Nossen, zu der Starbach gehört, entstand durch die Eingemeindung von Ketzerbachtal, einer Gemeinde, die wiederum aus den Gemeinden Rüsseina, Ziegenhain und Raußlitz gebildet wurde.
Das Wohnbaugrundstück profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Kloster Altzella in nur 3,6 km Entfernung, einer Bushaltestelle am Dorfplatz in wenigen Gehminuten Entfernung und der Autobahnauffahrt Nossen-Nord der A 14, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, PENNY und Aldi, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Markt-Drogerie Junghanß und Stern Drogerie sowie ein Baumarkt namens Landmaxx.
Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist ebenfalls gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Bar bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, während Sportbegeisterte im Fitness-World Nossen trainieren können.
Zur Naherholung laden Parks wie der Park Alter Friedhof und der Schlosspark ein, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten bietet das Wohnbaugrundstück in Starbach eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erholung und Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Stadt Nossen, zu der Starbach gehört, entstand durch die Eingemeindung von Ketzerbachtal, einer Gemeinde, die wiederum aus den Gemeinden Rüsseina, Ziegenhain und Raußlitz gebildet wurde.
Das Wohnbaugrundstück profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Kloster Altzella in nur 3,6 km Entfernung, einer Bushaltestelle am Dorfplatz in wenigen Gehminuten Entfernung und der Autobahnauffahrt Nossen-Nord der A 14, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, PENNY und Aldi, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Markt-Drogerie Junghanß und Stern Drogerie sowie ein Baumarkt namens Landmaxx.
Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist ebenfalls gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Bar bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, während Sportbegeisterte im Fitness-World Nossen trainieren können.
Zur Naherholung laden Parks wie der Park Alter Friedhof und der Schlosspark ein, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten bietet das Wohnbaugrundstück in Starbach eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erholung und Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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02625 Bautzen
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Grundstücks- und Immobilienservice Rostowski
Anschrift:
Jägerstr. 6, D 02625 Bautzen
Telefon:
03591-5947063
Aufsichtsbehörde:
Kreis Bautzen, Ordnungsamt
Landratsamt Bautzen
Macherstr. 55
01917 Kamenz
http://www.landkreis-bautzen.de/65.html
USt-IdNr.:
DE 140 796456
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Seit dem 25.05.2018 ist die Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend DSGVO) in Kraft getreten. Unsere Datenschutzerklärung entnehmen Sie unserer Internetseite unter: https://www.immotiger.de/datenschutz - Weitere Details anzeigen...Grundstücks- und Immobilienservice
Frank Rostowski
Adresse Heringstr. 11
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon 03572329670 Fax 035723289079 Email
Homepagehttp://www.immobilientiger.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Erlaubnis entsprechend § 34 c Gewerbeerlaubnis wurde durch den Kreis Bautzen, Ordnungsamt, erteilt! Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Dresden
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
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- Widerrufsbelehrung
bei außerhalb von Geschäftsräumem geschlossenen Verträgen
und
- bei Fernabsatzverträgen
Name des Maklers: Grundstücks- und Immobilienservice
Ing. Frank Rostowski
Anschrift: Ernst- Thälmann-Str. 16
02994 Bernsdorf
Telefon- und Faxnummer: Tel.: 035723 / 29670 Fax: 035723 / 289079
Mobil: 0172 / 4668900
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informiert
Kunde,
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Telefon- und Faxnummer,
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zum Maklervertrag vom …............ , zum Objekt …....................
über Widerrufsrecht.
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2. Diese Frist zum Widerruf von 14 Tagen beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Telefax oder E-Mail), dass Sie diesen Vertrag widerrufen.
4. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über das
Ausüben des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Rechtsfolgen des Widerrufs:
Sollten Sie diesen Vertrag widerrufen, zahlen wir Ihnen alle von Ihnen erhaltenen Zahlungen sofort und spätestens innerhalb von 14 Tagen zurück und zwar ab dem Tag,
an dem Ihre Mitteilung über den Widerruf bei uns eingegangen ist.
Für eine Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. Bei der Rückzahlung werden wir
Ihnen keine Entgelte berechnen.
Verlangen Sie, dass wir als Makler unsere Tätigkeit während der 14- tägigen
Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Wertersatz zu zahlen. Der Wertersatz entspricht dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts bezüglich dieses Vertrags informieren,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen. Ist jedoch von uns der Nachweis der Gelegenheit
zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages gelungen, so
entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistungen.
Als Auftraggeber will ich, dass der Makler mit seiner Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnt …...... ja
…..... nein (entsprechendes bitte ankreuzen)
….............................., den ….......... …................................................
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