Attraktive möblierte 2-Raum Wohnung in beliebter Lage an den Dresdener Elbwiesen
- Kaufpreis:270.000,00 EUR
- Wohnfläche:62,64 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3312015
Anbieter-ID: 04183
Standort
Adresse der Immobilie
01307 Dresden (Altstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:270.000,00 EUR
- Hausgeld:327,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):62,64 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2010
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):76.00 KWh/(m²a)
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Verfügbar:28.10.2025
- Verfügbar ab Datum:28.10.2025
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte, voll möblierte 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines modernen, sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren komfortablen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage direkt gegenüber der Elbwiesen.
Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die Elbwiesen schafft ein helles, freundliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Tageslichtbad mit Wanne bietet modernen Komfort und ist ebenso gepflegt wie der Rest der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme.
Der Blick aus den Fenstern ist etwas Besonderes: Direkt gegenüber liegen die weitläufigen Elbwiesen, hier genießen Sie Ruhe, Natur und den weiten Blick über die Elbe, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage in begehrter Lage.
Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die Elbwiesen schafft ein helles, freundliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Tageslichtbad mit Wanne bietet modernen Komfort und ist ebenso gepflegt wie der Rest der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme.
Der Blick aus den Fenstern ist etwas Besonderes: Direkt gegenüber liegen die weitläufigen Elbwiesen, hier genießen Sie Ruhe, Natur und den weiten Blick über die Elbe, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage in begehrter Lage.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
ca. 63 m² Wohnfläche,
1. Obergeschoss,
Aufzug vorhanden,
2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum,
Einbauküche inklusive,
Bad mit Wanne,
Fernwärme-Heizung,
Video-Gegensprechanlage,
Kellerraum,
sehr gepflegter Zustand,
toller Ausblick auf die Elbwiesen und die Elbe
ca. 63 m² Wohnfläche,
1. Obergeschoss,
Aufzug vorhanden,
2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum,
Einbauküche inklusive,
Bad mit Wanne,
Fernwärme-Heizung,
Video-Gegensprechanlage,
Kellerraum,
sehr gepflegter Zustand,
toller Ausblick auf die Elbwiesen und die Elbe
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Johannstadt-Nord (01307 Dresden). Die Lage zeichnet sich durch eine besonders attraktive Anbindung an Freizeit und Natur aus: Direkt gegenüber erstrecken sich die weitläufigen Elbwiesen mit Blick zur Elbe-Flusslandschaft, was fußläufige Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich-verkehrsmäßig sind Sie bestens angebunden: Für die Straßenbahn erreichen Sie die Haltestelle Trinitatisplatz (Linien 6, 12) in etwa 45 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle Gerokstraße (Berufsakademie) liegt rund 8 Minuten zu Fuß entfernt; dort halten unter anderem die Linie 62. Die Straße liegt überwiegend in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt. Zudem bietet die Anliegerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich-verkehrsmäßig sind Sie bestens angebunden: Für die Straßenbahn erreichen Sie die Haltestelle Trinitatisplatz (Linien 6, 12) in etwa 45 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle Gerokstraße (Berufsakademie) liegt rund 8 Minuten zu Fuß entfernt; dort halten unter anderem die Linie 62. Die Straße liegt überwiegend in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt. Zudem bietet die Anliegerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ihr Ansprechpartner
GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN
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AnschriftBurkhardswalder Straße 48 A
01809 Müglitztal
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Johannstadt-Nord (01307 Dresden). Die Lage zeichnet sich durch eine besonders attraktive Anbindung an Freizeit und Natur aus: Direkt gegenüber erstrecken sich die weitläufigen Elbwiesen mit Blick zur Elbe-Flusslandschaft, was fußläufige Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich-verkehrsmäßig sind Sie bestens angebunden: Für die Straßenbahn erreichen Sie die Haltestelle Trinitatisplatz (Linien 6, 12) in etwa 45 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle Gerokstraße (Berufsakademie) liegt rund 8 Minuten zu Fuß entfernt; dort halten unter anderem die Linie 62. Die Straße liegt überwiegend in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt. Zudem bietet die Anliegerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich-verkehrsmäßig sind Sie bestens angebunden: Für die Straßenbahn erreichen Sie die Haltestelle Trinitatisplatz (Linien 6, 12) in etwa 45 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle Gerokstraße (Berufsakademie) liegt rund 8 Minuten zu Fuß entfernt; dort halten unter anderem die Linie 62. Die Straße liegt überwiegend in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt. Zudem bietet die Anliegerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre.
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- GUTEZEIT IMMOBILIEN
Dipl. Bauing. Andreas Gutezeit
Adresse Burkhardswalder Straße 48 A
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Deutschland
Telefon +49 35027 628220 Email
Homepagehttps://www.gutezeit.deUID-Nummer DE 197747931 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Dresden, Gewerbeamt Dohna, Gewerbeamt Lengenfeld Zuständige Aufsichtsbehörde Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Postfach 120020, 01001 Dresden Bemerkung Impressum
ANGABEN GEMÄß § 5 TMG:
FIRMA: GUTEZEIT IMMOBILIEN
ADRESSE: Burkhardswalder Straße 48A, 01809 Müglitztal
TELEFON: +49 35027 628220
EMAIL ADRESSE: info@gutezeit.de
WEBSEITE: www.gutezeit.de
INHALTLICH VERANTWORTLICHER gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Andreas Gutezeit (Anschrift wie oben)
UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER: DE 197747931
AUFSICHTSBEHÖRDE:
BERUFSBEZEICHNUNG UND BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN:
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Verliehen durch:
Landeshauptstadt Dresden, Deutschland
Gemeinde Müglitztal, Deutschland
Stadt Lengenfeld, Deutschland
BERECHTIGUNGEN: Immobilienmakler sowie Darlehensvermittlung gemäß Erlaubnis nach §34 GewO, Vermittlung von Bausparverträgen
Die berufsrechtlichen Regelungen sind nachzulesen unter:
„Verordnung über die Pflichten der Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter“
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Inhalte dieser Website werden mit größtmöglicher Sorgfalt ...
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