*** Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Frankenthal ***
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:79 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3312032
Anbieter-ID: 726073
Standort
Adresse der Immobilie
67227 Frankenthal
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Hausgeld:145,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):79 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1946
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):102.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1946
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Frankenthal überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 79 qm. Das helle und freundliche Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur etwa 18 qm großen Dachterrasse in sonniger Südostlage, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster haben eine Isolierdoppelverglasung mit Kunststoffrahmen und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 12 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz im großen Innenhof ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice sorgt zuverlässig für die Pflege und Sauberkeit der gesamten Anlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 79 qm. Das helle und freundliche Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur etwa 18 qm großen Dachterrasse in sonniger Südostlage, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster haben eine Isolierdoppelverglasung mit Kunststoffrahmen und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 12 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz im großen Innenhof ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice sorgt zuverlässig für die Pflege und Sauberkeit der gesamten Anlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* geheizt wird mit Strom über Heizkörper und Klimaanlagen
* zweifach isoliert verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Im Wohnzimmer und Schlafzimmer automatische Rollläden
* Innentüren: aus Holz in diversen Farben
* Sprechanlage
* Decken: abgehangen mit grauen Holzdielen, teilweise mit
LED-Spots versehen
* Wände: alle in Rauputz weiß
* Fußböden: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad;
die Terrasse ist mit Kunststoff belegt
* funktionelle Küche mit elektrischen Geräten (kann übernommen
werden)
* modernes Tageslicht-Bad mit Multifunktions-Dusche, WC und
Waschbecken mit Unterschrank
* Kellerraum von ca. 12 qm
* Hausmeister-Service
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* Satellitenempfangsanlage
* Dachterrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) von ca. 18 qm
zum Innenhof mit Stahlgeländer und Milchlas
* 1 PKW-Abstellplatz im Innenhof inklusive
* zweifach isoliert verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Im Wohnzimmer und Schlafzimmer automatische Rollläden
* Innentüren: aus Holz in diversen Farben
* Sprechanlage
* Decken: abgehangen mit grauen Holzdielen, teilweise mit
LED-Spots versehen
* Wände: alle in Rauputz weiß
* Fußböden: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad;
die Terrasse ist mit Kunststoff belegt
* funktionelle Küche mit elektrischen Geräten (kann übernommen
werden)
* modernes Tageslicht-Bad mit Multifunktions-Dusche, WC und
Waschbecken mit Unterschrank
* Kellerraum von ca. 12 qm
* Hausmeister-Service
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* Satellitenempfangsanlage
* Dachterrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) von ca. 18 qm
zum Innenhof mit Stahlgeländer und Milchlas
* 1 PKW-Abstellplatz im Innenhof inklusive
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frankenthal, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mannheim, Ludwigshafen und Worms sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut.
Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagsqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mannheim, Ludwigshafen und Worms sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut.
Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagsqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1946
* das komplette Haus wurde vor ca. 10 Jahren neu
gestrichen und gedämmt
* die Dachterrasse wurde vor 2 Jahren komplett saniert
(neuer Bodenbelag und Brüstungen)
* die Klimageräte sind erst 3 Jahre alt
* der Herd, der Geschirrspüler und die Dunstabzugshaube
sind ebenfalls erst 3 Jahre alt
Endenergieverbrauch: 102,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1946
* das komplette Haus wurde vor ca. 10 Jahren neu
gestrichen und gedämmt
* die Dachterrasse wurde vor 2 Jahren komplett saniert
(neuer Bodenbelag und Brüstungen)
* die Klimageräte sind erst 3 Jahre alt
* der Herd, der Geschirrspüler und die Dunstabzugshaube
sind ebenfalls erst 3 Jahre alt
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
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Objektanschrift
67227 Frankenthal
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frankenthal, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mannheim, Ludwigshafen und Worms sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut.
Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagsqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mannheim, Ludwigshafen und Worms sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut.
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AnschriftCasterfeldstraße 40-44
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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