Stylisch, saniert & mit Fernblick - Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Wohnfläche:56 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 12Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3312035
Anbieter-ID: 831004
Standort
Adresse der Immobilie
86633 Neuburg an der Donau (Feldkirchen, Donau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Hausgeld:280,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):56 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):117.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1965
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im 6. Obergeschoss in Neuburg an der Donau. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. Alle Leitungen, Anschlüsse und die Heizung wurden erneuert. Mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine helle Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick und eine gepflegte Hausgemeinschaft.
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 9. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 9. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Kernsanierung 2020 (Strom, Wasser, Heizung, Leitungen neu)
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in Neuburg an der Donau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
- ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- sofort bezugsbereit
- gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterservice
- gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird zum selben Preis
angeboten
Endenergieverbrauch: 117,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
- ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- sofort bezugsbereit
- gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterservice
- gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird zum selben Preis
angeboten
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
AnschriftStethaimerstraße 6
84034 Landshut
84034 Landshut
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben