REPRÄSENTATIVER XL-WINKELBUNGALOW

Großzügiger XL-Winkelbungalow mit Keller

Typ: Großzügiger XL-Winkelbungalow mit Keller
Bauweise: Massiv
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1480 m²
Baujahr: 1967, würde jedoch im Jahr 2005 modernisiert/saniert
Heizung:Gaszentralheizung Firma: VIESSMAN, Bj. 1986 + Warmwasser Standspeicher Bj. 1986 und Ausdehnungsgefäß Bj. 2015
Zustand: Sehr guter, gepflegter Zustand
Fußbodenbeläge: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Kunststofffenster in weiß Bj. 2014
Sanitär:
KG: Bad mit Dusche und WC + Sauna
EG: Bad mit Wanne, Dusche, WC mit Bidet und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC
Terrasse: Ja, zwei Terrassen mit Sonnenmarkise
Keller: z. T. Souterrain Zimmer
Garten: ebenerdige, gepflegte Gartenanlage mit Brunnen, Teich und Wintergarten sowie Gartenhaus
Garagen: eine Doppelgarage und eine Einzelgarage
Einbauten: Einbauküche, Sauna, Sonnenmarkise
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, sowie Telefon und Internet
Bezug: Sofort

Der ansprechende Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Pocking

Wohnlage der Stadt Pocking im Landkreis Passau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zimmer: 6
EA: VA: 91,40 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 659.000, --