Beschreibung
Eine vielseitige Gewerbegrundstück in verkehrsgünstigen Lage von Greven-Reckenfeld. Aktuell sind ca. 5.000 m² befestigt, eingezäunt und als Stellfläche vermietet. Die restliche Fläche ist unbebaut. Die Mieteinnahmen für die eingezäunte und befestigte Fläche belaufen sich auf 30.000 € p.a..
Im Flächennutzungsplan ist das gesamte Grundstück als Gewerbefläche angegeben. Das Grundstück ist nicht Teil eines Bebauungsplans und wird im vorderen Bereich nach §34 BauGB beurteilt. Im hinteren Bereich ist nach erster Aussage der Stadt Greven eine Bebauung nach §35 BauGB möglich. Auch eine Entwicklung eines Bebauungsplans kommt hier infrage. Die konkrete Bebauung ist mit der Stadt Greven abzustimmen.
Ausstattung
Großzügiges Gewerbegrundstück im Norden von Greven-Reckenfeld:
- ca. 25.000 m²
- ca. 115 m Straßenfront und ca. 210m Grundstückstiefe
- ca. 5.000 m² befestigt und eingezäunt / 20.000 m² unbefestigt
- Stromanschluss für befestigte Fläche vorhanden
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt an einer viel befahrenen Hauptstraße in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Greven-Reckenfeld. Das überregionale Verkehrsnetz ist von hier umgehend erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie langjährig ansässige Betriebe aus unterschiedlichen Wirtschaftszweigen.
Sonstiges
Ein großzügiges Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in Greven-Reckenfeld. Eine Teilfläche ist aktuell befestigt und für 30.000 € p.a. verpachtet.
Für den Käufer ist bei Vertragsabschluss ist eine Maklerprovision von 3,57 % (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
