Exklusive 3 Zimmer-Whg. 3. OG in Toplage von Furtwangen - energieeffizient, modern, erstklassig!
- Kaufpreis:330.000,00
- Garage:
- Wohnfläche:68 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3328923
Anbieter-ID: 131107
Standort
Adresse der Immobilie
78120 Furtwangen im Schwarzwald (Schönenbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00
- Hausgeld:220,00
- Provisionspflicht:Nein
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 25.000,00) - Wohnfläche (m²):68 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2023
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):34.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2023
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese attraktive Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss:
- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchen- und Schlafbereich
- gemütliches Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnendurchfluteten Balkon - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies eröffnet Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen und macht das Objekt auch sehr interessant für Kapitalanleger.
Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von Euro 25.000 zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese attraktive Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss:
- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchen- und Schlafbereich
- gemütliches Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnendurchfluteten Balkon - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies eröffnet Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen und macht das Objekt auch sehr interessant für Kapitalanleger.
Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von Euro 25.000 zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer traditionsreichen Hochschulstadt im Landkreis Schwarzwald-Baar.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Nähe zur Innenstadt.
Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile einer stadtnahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Furtwangen sind schnell erreichbar.
Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und der einzigartigen Natur des Schwarzwalds verbinden möchten.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Nähe zur Innenstadt.
Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile einer stadtnahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Furtwangen sind schnell erreichbar.
Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und der einzigartigen Natur des Schwarzwalds verbinden möchten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2023
+ gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
+ KfW-Förderung: Günstige Kredite und erhöhte Steuerabschreibung
für energieeffiziente Neubauten - senken Sie Ihre Finanzierungs-
kosten!
+ Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert-
entwicklung
+ breites Bildungsangebot, von Kindergarten bis Gymnasium
+ 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 37 qm - ca. 84 qm
+ Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!
+ beliebte Urlaubsregion
Endenergiebedarf: 34,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2023
+ gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
+ KfW-Förderung: Günstige Kredite und erhöhte Steuerabschreibung
für energieeffiziente Neubauten - senken Sie Ihre Finanzierungs-
kosten!
+ Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert-
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+ breites Bildungsangebot, von Kindergarten bis Gymnasium
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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78120 Furtwangen im Schwarzwald (Schönenbach)
Deutschland
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Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer traditionsreichen Hochschulstadt im Landkreis Schwarzwald-Baar.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Nähe zur Innenstadt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Furtwangen sind schnell erreichbar.
Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und der einzigartigen Natur des Schwarzwalds verbinden möchten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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