Moderne Neubau-Lagerhalle im Zentrum von Heinsberg zu vermieten!
- Kaltmiete:550,00 EUR
- Lagerfläche:53,5 m²
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Immo-ID: 3330720
Anbieter-ID: 14825
Standort
Adresse der Immobilie
52525 Heinsberg
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:550,00 EUR
- Kaltmiete:550,00 EUR
- Warmmiete:600,00 EUR
(Heizkosten enthalten: nein) - Nebenkosten:50,00 EUR
- Kaution:1.650,00 EUR
- (Außen)-Courtage:1,19 Monatsmiete Inkl. MwSt.
- Gesamtfläche (m²):53,5 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):53,5 m²
- Verfügbar:Nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese moderne Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von rund 53,50 m² befindet sich im Industriegebiet von Heinsberg und überzeugt durch eine klare und funktionale Bauweise. Die Halle wird nach Vereinbarung bezugsfertig übergeben und eignet sich für zahlreiche Nutzungen im Bereich Lager, Handwerk oder Produktion.
Ausgestattet wird die Halle mit einem robusten Industrieboden, der auch hohen Belastungen standhält und damit die Grundlage für eine langlebige Nutzung schafft. Ein Stromanschluss mit Starkstrom ist vorgesehen, sodass selbst leistungsstarke Maschinen und Geräte betrieben werden können. Eine Heizung ist nicht Bestandteil der Halle, was einerseits die laufenden Nebenkosten gering hält, andererseits aber die Möglichkeit eröffnet, ein individuell passendes Heizsystem nachzurüsten. Ein weiteres praktisches Detail ist das elektronische Rolltor, das den Zugang zur Halle erheblich erleichtert und für reibungslose Anlieferungen sowie komfortable Nutzung sorgt.
Die angegebene Miete versteht sich zudem zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Könnte diese Gewerbeimmobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen sein?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, damit Sie sich in Ruhe mit allen Details der Immobilie vertraut machen können.
Stöbern Sie durch die Unterlagen und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantworten.
Wir weisen darauf hin, dass wir Exposés ausschließlich bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) versenden können. Mit der Anforderung eines Exposés erklären Sie sich zugleich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich darauf, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Ausgestattet wird die Halle mit einem robusten Industrieboden, der auch hohen Belastungen standhält und damit die Grundlage für eine langlebige Nutzung schafft. Ein Stromanschluss mit Starkstrom ist vorgesehen, sodass selbst leistungsstarke Maschinen und Geräte betrieben werden können. Eine Heizung ist nicht Bestandteil der Halle, was einerseits die laufenden Nebenkosten gering hält, andererseits aber die Möglichkeit eröffnet, ein individuell passendes Heizsystem nachzurüsten. Ein weiteres praktisches Detail ist das elektronische Rolltor, das den Zugang zur Halle erheblich erleichtert und für reibungslose Anlieferungen sowie komfortable Nutzung sorgt.
Die angegebene Miete versteht sich zudem zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich darauf, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Ausstattung
Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von rund 53,50 m².
Elektrisches Rolltor.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Elektrisches Rolltor.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Heinsberg, die charmante Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Besonders das Industriegebiet von Heinsberg bietet Unternehmen eine Vielzahl an Vorteilen und optimalen Bedingungen für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung.
Heinsberg liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Diese zentrale Position innerhalb Europas ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Märkten und erleichtert grenzüberschreitende Geschäfte. Das Industriegebiet von Heinsberg ist besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und weiteren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und kurze Transportwege zu den Ballungszentren der Region.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil des Industriegebiets Heinsberg. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Heinsberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung macht das Industriegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Industriegebiet von Heinsberg zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Flächen aus. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre Produktion, Lagerung und Verwaltung. Die flexible Raumgestaltung und die modernen Infrastruktureinrichtungen ermöglichen es Unternehmen, ihre Räumlichkeiten individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Zudem profitieren Unternehmen von den attraktiven Gewerbeflächen zu wettbewerbsfähigen Konditionen, was insbesondere für Start-ups und expandierende Betriebe von Vorteil ist.
Das Industriegebiet Heinsberg ist ein Ort der Innovation und des Austauschs. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und bilden ein starkes Netzwerk, das Synergien schafft und den Wissenstransfer fördert. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, dass Unternehmen von neuesten Entwicklungen und Technologien profitieren können.
Zusammenfassend bietet das Industriegebiet von Heinsberg durch seine strategische Lage, exzellente Verkehrsanbindung, wirtschaftlichen Vorteile, attraktiven Arbeits- und Lebensbedingungen sowie ein innovationsförderndes Umfeld optimale Voraussetzungen für Unternehmen aller Art. Hier finden Betriebe die ideale Basis, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln!
Heinsberg liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Diese zentrale Position innerhalb Europas ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Märkten und erleichtert grenzüberschreitende Geschäfte. Das Industriegebiet von Heinsberg ist besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und weiteren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und kurze Transportwege zu den Ballungszentren der Region.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil des Industriegebiets Heinsberg. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Heinsberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung macht das Industriegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Industriegebiet von Heinsberg zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Flächen aus. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre Produktion, Lagerung und Verwaltung. Die flexible Raumgestaltung und die modernen Infrastruktureinrichtungen ermöglichen es Unternehmen, ihre Räumlichkeiten individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Zudem profitieren Unternehmen von den attraktiven Gewerbeflächen zu wettbewerbsfähigen Konditionen, was insbesondere für Start-ups und expandierende Betriebe von Vorteil ist.
Das Industriegebiet Heinsberg ist ein Ort der Innovation und des Austauschs. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und bilden ein starkes Netzwerk, das Synergien schafft und den Wissenstransfer fördert. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, dass Unternehmen von neuesten Entwicklungen und Technologien profitieren können.
Zusammenfassend bietet das Industriegebiet von Heinsberg durch seine strategische Lage, exzellente Verkehrsanbindung, wirtschaftlichen Vorteile, attraktiven Arbeits- und Lebensbedingungen sowie ein innovationsförderndes Umfeld optimale Voraussetzungen für Unternehmen aller Art. Hier finden Betriebe die ideale Basis, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln!
Sonstiges
Grenzenlos gut, persönlich und erfahren
Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.
Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.
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Frau Jennifer Pioreck
AnschriftRaiffeisenstraße
52538 Selfkant / Heilder
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52525 Heinsberg
Deutschland
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Beschreibung
Heinsberg, die charmante Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Besonders das Industriegebiet von Heinsberg bietet Unternehmen eine Vielzahl an Vorteilen und optimalen Bedingungen für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung.
Heinsberg liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Diese zentrale Position innerhalb Europas ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Märkten und erleichtert grenzüberschreitende Geschäfte. Das Industriegebiet von Heinsberg ist besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und weiteren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und kurze Transportwege zu den Ballungszentren der Region.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil des Industriegebiets Heinsberg. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Heinsberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung macht das Industriegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Industriegebiet von Heinsberg zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Flächen aus. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre Produktion, Lagerung und Verwaltung. Die flexible Raumgestaltung und die modernen Infrastruktureinrichtungen ermöglichen es Unternehmen, ihre Räumlichkeiten individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Zudem profitieren Unternehmen von den attraktiven Gewerbeflächen zu wettbewerbsfähigen Konditionen, was insbesondere für Start-ups und expandierende Betriebe von Vorteil ist.
Das Industriegebiet Heinsberg ist ein Ort der Innovation und des Austauschs. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und bilden ein starkes Netzwerk, das Synergien schafft und den Wissenstransfer fördert. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, dass Unternehmen von neuesten Entwicklungen und Technologien profitieren können.
Zusammenfassend bietet das Industriegebiet von Heinsberg durch seine strategische Lage, exzellente Verkehrsanbindung, wirtschaftlichen Vorteile, attraktiven Arbeits- und Lebensbedingungen sowie ein innovationsförderndes Umfeld optimale Voraussetzungen für Unternehmen aller Art. Hier finden Betriebe die ideale Basis, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln!
Heinsberg liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Diese zentrale Position innerhalb Europas ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Märkten und erleichtert grenzüberschreitende Geschäfte. Das Industriegebiet von Heinsberg ist besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und weiteren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und kurze Transportwege zu den Ballungszentren der Region.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil des Industriegebiets Heinsberg. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Heinsberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung macht das Industriegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Industriegebiet von Heinsberg zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Flächen aus. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre Produktion, Lagerung und Verwaltung. Die flexible Raumgestaltung und die modernen Infrastruktureinrichtungen ermöglichen es Unternehmen, ihre Räumlichkeiten individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Zudem profitieren Unternehmen von den attraktiven Gewerbeflächen zu wettbewerbsfähigen Konditionen, was insbesondere für Start-ups und expandierende Betriebe von Vorteil ist.
Das Industriegebiet Heinsberg ist ein Ort der Innovation und des Austauschs. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und bilden ein starkes Netzwerk, das Synergien schafft und den Wissenstransfer fördert. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, dass Unternehmen von neuesten Entwicklungen und Technologien profitieren können.
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Adresse Höngener Weg 13
52538 Selfkant - Süsterseel
Deutschland
Telefon +49(0)2456/5094114 Email
Homepagewww.bouwens.deRegisternummer HRB 25652 UID-Nummer DE351508782 Registergericht Aachen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45 Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45
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