Geschäftshaus mit umbaubarem Ladengeschäft und Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Salzwedel
- Kaufpreis:89.000,00 EUR
- Wohnfläche:181 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3341839
Anbieter-ID: 1986v
Standort
Adresse der Immobilie
29410 Salzwedel
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:89.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,98 % inkl. MwSt
- Wohnfläche (m²):181 m²
- Anzahl der Zimmer:7
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage – zentral, sichtbar und vielseitig nutzbar.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse der Wohnung, von der aus man einen direkten Blick auf die Turmuhr des „Schwarzen Adlers“ genießt.
Ladengeschäft im Erdgeschoss (ca. 101 m²)
Die Einheit im Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch aufgrund der Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für den Umbau zu einer großzügigen Wohnung. Aktuell unterteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum, kann sie alternativ problemlos weiterhin als Laden- oder Büroraum dienen – inklusive Lagerfläche und separatem Büro. Eine Renovierung, insbesondere die Fertigstellung des Sanitärbereichs, steht hier noch an. Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse (ca. 80 m² auf zwei Ebenen)
Die darüber liegende Wohnung ist renoviert und sofort nutzbar. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
ein gemütliches Wohnzimmer
eine Küche
ein Schlafzimmer........Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse der Wohnung, von der aus man einen direkten Blick auf die Turmuhr des „Schwarzen Adlers“ genießt.
Ladengeschäft im Erdgeschoss (ca. 101 m²)
Die Einheit im Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt, bietet jedoch aufgrund der Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für den Umbau zu einer großzügigen Wohnung. Aktuell unterteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum, kann sie alternativ problemlos weiterhin als Laden- oder Büroraum dienen – inklusive Lagerfläche und separatem Büro. Eine Renovierung, insbesondere die Fertigstellung des Sanitärbereichs, steht hier noch an. Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse (ca. 80 m² auf zwei Ebenen)
Die darüber liegende Wohnung ist renoviert und sofort nutzbar. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
ein gemütliches Wohnzimmer
eine Küche
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Ausstattung
80 m² Wohnung
101 m² Ladenfläche
Grundstücksgröße: ca. 120 m²
Baujahr nicht bekannt
Gas Etagenheizung
Innenstadt Lage
Garage
101 m² Ladenfläche
Grundstücksgröße: ca. 120 m²
Baujahr nicht bekannt
Gas Etagenheizung
Innenstadt Lage
Garage
Lagebeschreibung
Die geschichtsträchtige Hansestadt Salzwedel liegt in der nordwestlichen Altmark, nahe der niedersächsischen Landesgrenze und eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Mit rund 25.000 Einwohnern fungiert sie als Verwaltungssitz des Altmarkkreises Salzwedel und besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Ein breites kulturelles Angebot mit Museen, wechselnden Ausstellungen und zahlreichen Veranstaltungen über das Jahr hinweg prägt das Stadtbild. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Harry Mellies
AnschriftSchuhstrße
29525 Uelzen
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Die geschichtsträchtige Hansestadt Salzwedel liegt in der nordwestlichen Altmark, nahe der niedersächsischen Landesgrenze und eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Mit rund 25.000 Einwohnern fungiert sie als Verwaltungssitz des Altmarkkreises Salzwedel und besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Ein breites kulturelles Angebot mit Museen, wechselnden Ausstellungen und zahlreichen Veranstaltungen über das Jahr hinweg prägt das Stadtbild. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
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- Firmenname:
Mellies-Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
Anschrift:
Schuhstrße 11
DE-29525 Uelzen
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Harry W. Mellies & Anja Mellies
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt. Veerßer Straße 53 29525 Uelzen
USt-IdNr.:
IdNr. DE214944657 - Weitere Details anzeigen...Mellies Immobilien
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Adresse Schmiederstr. 14
29525 Uelzen
Deutschland
Telefon 0581 9738741 Fax 0581 9735932 Email
Homepagehttp://www.mellies-immobilien.deUID-Nummer DE214944657 Registergericht Amtsgericht Uelzen: Fritz-Röver-Straße 5, 29525 Uelzen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt. Veerßer Straße 53 29525 Uelzen Bemerkung Als einer der führenden Immobilienmakler und Sachverständigen im Raum Lüneburger Heide, Wendland und Altmark vermitteln und bewerten wir Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs und in der Bewertung...
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