Beschreibung
Die hier durch uns angebotene ca. 200 m² große Gewerbe- und Lagerhalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbehalle ist ideal als Lagerfläche oder gegebenenfalls auch für kleinere Produktions- oder Handwerksbetriebe. Über eine gut ausgebaute Zufahrt gelangen Sie durch eine ca. 3,5 m breite und ca. 3 m hohe Toreinfahrt in die Halle. Halle sowie Zufahrt sind sind LKW- und Stapplertauglich. Optional könnte noch weitere Fläche angemietet werden.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: llenfläche
- alle Flächen sind Staplertauglich
- Stromanschlüsse mit eigenem Zähler vorhanden
- gute Beleuchtung
- u.v.m.
Lagebeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in der Nähe von Erkelenz. Die Autobahnanbindung zur A46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Düsseldorf-Hafen ist in ca. 29 Minuten, sowie Düsseldorf Flughafen in ca. 37 MInuten erreichbar. Die Stadt Köln, sowie die niederländische Stadt Venlo, sind in ca. 40 Audminuten zu erreichen.
Sonstiges
Diese Gewerbefläche könnte ab dem 01.02.2026, oder früher nach Vereinbarung, für eine monatliche Kaltmiete von 700,00 € zuzüglich MwSt., sowie 50,00 € Nebenkostenvorauszahlung, angemietet werden. Kaution 2 Kaltmieten. Als Mieterprovision sind 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten, Telefon: 02452-1809472. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine profesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
