Gemütlich und charmant! - Ideal für Paare oder Singles -
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:231 m²
- Wohnfläche:75 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3373478
Anbieter-ID: 246235
Standort
Adresse der Immobilie
73119 Zell unter Aichelberg (Zell)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):75 m²
- Grundstücksfläche (m²):231 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1993
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):158.34 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1993
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Carport
- Verfügbar:ca. Oktober 2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte wurde 1993 als Anbau errichtet und bietet einem Paar oder Singles ein wunderschönes Zuhause in einem richtig gemütlichen Wohnambiente.
Das Haus und Grundstück sind eigenständig mit eigenem Grundbuch eingetragen.
Es präsentiert sich in einem schönen, gepflegten Zustand und Sie können sicherlich ohne großen Aufwand, frühestens ca. Herbst 2027, nach Absprache einziehen.
Schon beim Betreten spüren Sie die warme, heimelige Atmosphäre, die dieses Haus im Landhausstil auszeichnet.
Die im Kaufpreis enthaltene Landhausküche verleiht dem Erdgeschoss ihren besonderen Charme.
Ein Holzofen im Wohnzimmer - ca. 2022 zur weiteren Nutzung nachgerüstet - sorgt für Behaglichkeit an kühlen Tagen.
Diese Wärmequelle ist für das Haus schon jetzt nahezu ausreichend, dennoch besteht zusätzlich eine zentrale Versorgung durch die gemeinsame Ölheizung mit der Nachbar-Doppelhaus-Hälfte.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten: ein geschützter Ort für entspannte Stunden, für Pflanzenfreunde oder gemütliche Begegnungen im Freien.
Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei Personen ausreichend Raum für Privatsphäre und Rückzug. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller mit Werkstatt sowie einen praktischen Carport.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus und Grundstück sind eigenständig mit eigenem Grundbuch eingetragen.
Es präsentiert sich in einem schönen, gepflegten Zustand und Sie können sicherlich ohne großen Aufwand, frühestens ca. Herbst 2027, nach Absprache einziehen.
Schon beim Betreten spüren Sie die warme, heimelige Atmosphäre, die dieses Haus im Landhausstil auszeichnet.
Die im Kaufpreis enthaltene Landhausküche verleiht dem Erdgeschoss ihren besonderen Charme.
Ein Holzofen im Wohnzimmer - ca. 2022 zur weiteren Nutzung nachgerüstet - sorgt für Behaglichkeit an kühlen Tagen.
Diese Wärmequelle ist für das Haus schon jetzt nahezu ausreichend, dennoch besteht zusätzlich eine zentrale Versorgung durch die gemeinsame Ölheizung mit der Nachbar-Doppelhaus-Hälfte.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten: ein geschützter Ort für entspannte Stunden, für Pflanzenfreunde oder gemütliche Begegnungen im Freien.
Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei Personen ausreichend Raum für Privatsphäre und Rückzug. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller mit Werkstatt sowie einen praktischen Carport.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Solide Substanz, gemütliches Wohngefühl:
- gemeinsam mit der anderen DHH genutzte Öl-Zentralheizung
(1991) mit Solarunterstützung (2008)
- moderner Holzofen (ca. 2022 nachgerüstet)
- dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- gemütliche Landhaus-Einbauküche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- eigene Terrasse und eigener Gartenbereich
- Carport im Preis enthalten
- praktische Kellerräume
- gemeinsam mit der anderen DHH genutzte Öl-Zentralheizung
(1991) mit Solarunterstützung (2008)
- moderner Holzofen (ca. 2022 nachgerüstet)
- dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- gemütliche Landhaus-Einbauküche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- eigene Terrasse und eigener Gartenbereich
- Carport im Preis enthalten
- praktische Kellerräume
Lagebeschreibung
Naturnah und bestens angebunden:
Am ruhigen Ortsrand von Zell unter Aichelberg gelegen, eröffnet Ihnen diese Immobilie ein entspanntes Leben in einem ruhigen Umfeld.
Die Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern verbindet eine idyllische Lage am Albtrauf mit guter Infrastruktur, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen nach Göppingen oder Kirchheim/Teck.
Durch die nahe Anschlussstelle zur A8 erreichen Sie Stuttgart, den Flughafen oder Ulm in kurzer Zeit - ideal für Pendler.
Am ruhigen Ortsrand von Zell unter Aichelberg gelegen, eröffnet Ihnen diese Immobilie ein entspanntes Leben in einem ruhigen Umfeld.
Die Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern verbindet eine idyllische Lage am Albtrauf mit guter Infrastruktur, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen nach Göppingen oder Kirchheim/Teck.
Durch die nahe Anschlussstelle zur A8 erreichen Sie Stuttgart, den Flughafen oder Ulm in kurzer Zeit - ideal für Pendler.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,34 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Besonderheit:
Es handelt sich um ein individuell konzipiertes Keilhofer Landhaus mit gedämmten Holzriegelwänden sowie Stahlbeton-Fertigteilwänden im Kellergeschoss - eine Kombination, die für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima steht.
Endenergiebedarf: 158,34 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Besonderheit:
Es handelt sich um ein individuell konzipiertes Keilhofer Landhaus mit gedämmten Holzriegelwänden sowie Stahlbeton-Fertigteilwänden im Kellergeschoss - eine Kombination, die für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima steht.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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73119 Zell unter Aichelberg (Zell)
Deutschland
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Naturnah und bestens angebunden:
Am ruhigen Ortsrand von Zell unter Aichelberg gelegen, eröffnet Ihnen diese Immobilie ein entspanntes Leben in einem ruhigen Umfeld.
Die Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern verbindet eine idyllische Lage am Albtrauf mit guter Infrastruktur, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen nach Göppingen oder Kirchheim/Teck.
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Am ruhigen Ortsrand von Zell unter Aichelberg gelegen, eröffnet Ihnen diese Immobilie ein entspanntes Leben in einem ruhigen Umfeld.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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