Im Herzen Bernburgs – Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse
- Kaltmiete:470,00 EUR
- Bürofläche:94,06 m²
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Immo-ID: 3380884
Anbieter-ID: GW-11-12-2025
Standort
Adresse der Immobilie
06406 Bernburg (Saale) (Gnetsch)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:470,00 EUR
- Warmmiete:695,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Heizkosten:125,00 EUR
- Mietpreis/m²:4,99 EUR
- Kaution:1.410,00 EUR
- Gesamtfläche (m²):94,06 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):94,06 m²
- Baujahr:1890
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar ab Datum:01.01.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Bürofläche am Karlsplatz in Bernburg verfügt über ca. 94,06 m² Nutzfläche und vier gut geschnittene Büroräume sowie ein WC. Die Einheit befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Das Gebäude aus dem Jahr 1890 verbindet charmante Altbauelemente mit moderner Funktionalität.
Die zentrale Lage bietet gute Sichtbarkeit und kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen – ideal für Unternehmen oder Dienstleister.
Das Gebäude aus dem Jahr 1890 verbindet charmante Altbauelemente mit moderner Funktionalität.
Die zentrale Lage bietet gute Sichtbarkeit und kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen – ideal für Unternehmen oder Dienstleister.
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt am Karlsplatz 34 befindet sich in zentraler Lage von Bernburg (Saale). Der Karlsplatz liegt im erweiterten Innenstadtbereich und ist von Einzelhandel, Dienstleistern und Wohnbebauung umgeben. Die gute Sichtbarkeit sowie das regelmäßige Fußgänger- und Verkehrsaufkommen machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Nach einer Besichtigung sowie weiterführenden Gesprächen können individuelle Wünsche und Anforderungen in Abstimmung mit dem Eigentümer berücksichtigt werden. Dazu zählen unter anderem mögliche Instandsetzungsarbeiten, Anpassungen der Raumaufteilung oder sonstige Umgestaltungen vor Mietbeginn, sofern diese gewünscht und umsetzbar sind.
Ihr Ansprechpartner
Grund & Boden Invest AG
Herr Miguel Kirchner
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