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  Einzelhandel mieten / pachten in Meißen

Kosmetiksalon / Laden / Büro / Gewerbe direkt neben Dorint Parkhotel Meißen

  • Kaltmiete:
    300,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    29 m²
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Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Grundriss
Eingangsbereich Geschäftsraum
Eingangsbereich Geschäftsraum
hinterer Geschäftsraum
hinterer Geschäftsraum
Sozialraum mit Waschbecken
Sozialraum mit Waschbecken
Büroansicht mit Schaufenster
Büroansicht mit Schaufenster
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Straßenansicht Hauseingang
Straßenansicht Hauseingang
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3395594
Anbieter-ID: MG 705401

Standort

Adresse der Immobilie
01662 Meißen (Niederfähre)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    300,00 EUR
  • Nebenkosten:
    80,00 EUR
  • Mietpreis/m²:
    8,27 EUR
  • Kaution:
    900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Gesamtfläche (m²):
    36,82 m²
  • Ladenfläche (m²):
    29 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    29 m²
  • Baujahr:
    1920
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    19.04.2028
  • epass_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Energiepass Baujahr:
    2025
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besteht aus zwei Geschäftsräumen, einem Sozial- oder Lagerraum, der Diele und einer separaten Toilette auf halber Treppe. Einer der Geschäftsräume besitzt ein großes Schaufenster, welches sich für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen eignet. Neben dem Straßenzugang sind die Gewerberäume auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist ein Keller zugeordnet.

Ausstattung

In der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Schaufenster und Eingangstür sind isolierverglast. In dem Sozial- oder Lagerraum befindet sich ein Waschbecken. Die Toilette mit Fenster ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Laut Internetauskunft von Check24 ist Kabel mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar (Stand: 10.11.2025).

Lagebeschreibung

Ideal neben dem Dorint Parkhotel liegt die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit im Meißner Stadtteil Niederfähre/Vorbrücke auf der rechten Elbseite. Die Umgebung ist von Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäusern geprägt und eignet sich besonders für bürgernahe Dienstleistungen. Das Stadtzentrum, der Meißner Hauptbahnhof und mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Das Büro können Sie vorab unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ZC3Z virtuell besichtigen.
Erst in diesem Jahr wurde die alte Heizanlage gegen eine moderne Brennwerttherme getauscht, wodurch die Nebenkosten deutlich sinken.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028
Ihr Ansprechpartner

Hofmann & Partner GmbH

Frau Ilka Klose

Anschrift
Heinrich-Heine-Str.
01662 Meißen
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
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