Beschreibung
Die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besteht aus zwei Geschäftsräumen, einem Sozial- oder Lagerraum, der Diele und einer separaten Toilette auf halber Treppe. Einer der Geschäftsräume besitzt ein großes Schaufenster, welches sich für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen eignet. Neben dem Straßenzugang sind die Gewerberäume auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattung
In der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Schaufenster und Eingangstür sind isolierverglast. In dem Sozial- oder Lagerraum befindet sich ein Waschbecken. Die Toilette mit Fenster ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Laut Internetauskunft von Check24 ist Kabel mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar (Stand: 10.11.2025).
Lagebeschreibung
Ideal neben dem Dorint Parkhotel liegt die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit im Meißner Stadtteil Niederfähre/Vorbrücke auf der rechten Elbseite. Die Umgebung ist von Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäusern geprägt und eignet sich besonders für bürgernahe Dienstleistungen. Das Stadtzentrum, der Meißner Hauptbahnhof und mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Das Büro können Sie vorab unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ZC3Z virtuell besichtigen.
Erst in diesem Jahr wurde die alte Heizanlage gegen eine moderne Brennwerttherme getauscht, wodurch die Nebenkosten deutlich sinken.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028
