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- Kaufpreis:240.000,00 EUR
- Grundstück:400 m²
- Wohnfläche:180 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3395641
Anbieter-ID: 645549
Standort
Adresse der Immobilie
74861 Neudenau (Herbolzheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:240.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):180 m²
- Grundstücksfläche (m²):400 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1950
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Verfügbar:sofort frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir haben diese Überschrift bewusst gewählt, denn wir möchten nicht, dass Sie die Beschreibung unseres Hauses falsch verstehen. Wir verkaufen im Neudenauer Ortsteil Herbolzheim ein Wohnhaus mit ca. 400 qm Grundstück und müssen dieses Angebot wirklich einzeln erläutern.
Zuerst das Haus:
Es handelt sich um ein Wohnhaus aus den 1950er-Jahren. Dieses wurde nach 2010 komplett entkernt. Der Neuaufbau begann in zwei Etappen: die Gebäudehülle und die Erdgeschosswohnung. Beides ist fertiggestellt. Das Dach ist neu gedeckt, die Fenster sind neu, die Fassade ist wärmegedämmt und der Kaminfeger freut sich über einen neuen Schornstein. Außerdem wurde die Erdgeschosswohnung komplett neu ausgebaut.
All dies fand in den Jahren 2012/13 statt. Damals wurden die beiden oberen Geschosse bereits begonnen. Die Medien sind nach oben geführt, die Decken sind erneuert, der Ausbau hat jedoch noch nicht stattgefunden. Das Ober- und das Dachgeschoss sind unausgebaut.
Der Vorteil des Ganzen ist: Sie haben es selbst in der Hand und können vor allem eine Menge Eigenleistung investieren - vorausgesetzt natürlich, Sie haben ein Handwerkerherz.
Das Grundstück:
Der Grundstücksanteil wird im Zuge des Verkaufs aus einem größeren Grundstück herausgemessen. In unserer Berechnung haben wir die angegebenen ca. 400 qm zugrunde gelegt.
So, nun sollen der Worte genug geschrieben sein. Wenn Sie sich unschlüssig sind, sagen Sie uns das bitte auch. Wir haben einen virtuellen Rundgang erstellt und stellen Ihnen diesen gerne vorab zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zuerst das Haus:
Es handelt sich um ein Wohnhaus aus den 1950er-Jahren. Dieses wurde nach 2010 komplett entkernt. Der Neuaufbau begann in zwei Etappen: die Gebäudehülle und die Erdgeschosswohnung. Beides ist fertiggestellt. Das Dach ist neu gedeckt, die Fenster sind neu, die Fassade ist wärmegedämmt und der Kaminfeger freut sich über einen neuen Schornstein. Außerdem wurde die Erdgeschosswohnung komplett neu ausgebaut.
All dies fand in den Jahren 2012/13 statt. Damals wurden die beiden oberen Geschosse bereits begonnen. Die Medien sind nach oben geführt, die Decken sind erneuert, der Ausbau hat jedoch noch nicht stattgefunden. Das Ober- und das Dachgeschoss sind unausgebaut.
Der Vorteil des Ganzen ist: Sie haben es selbst in der Hand und können vor allem eine Menge Eigenleistung investieren - vorausgesetzt natürlich, Sie haben ein Handwerkerherz.
Das Grundstück:
Der Grundstücksanteil wird im Zuge des Verkaufs aus einem größeren Grundstück herausgemessen. In unserer Berechnung haben wir die angegebenen ca. 400 qm zugrunde gelegt.
So, nun sollen der Worte genug geschrieben sein. Wenn Sie sich unschlüssig sind, sagen Sie uns das bitte auch. Wir haben einen virtuellen Rundgang erstellt und stellen Ihnen diesen gerne vorab zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Neudenau, genauer gesagt im Ortsteil Herbolzheim.
Nach Bad Friedrichshall sind es ca. 15 km und zur Autobahn ist es ähnlich weit.
Nach Bad Friedrichshall sind es ca. 15 km und zur Autobahn ist es ähnlich weit.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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Objektanschrift
74861 Neudenau (Herbolzheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in Neudenau, genauer gesagt im Ortsteil Herbolzheim.
Nach Bad Friedrichshall sind es ca. 15 km und zur Autobahn ist es ähnlich weit.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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