Einfamilienhaus in Hettingen zu verkaufen.
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Grundstück:337 m²
- Wohnfläche:175 m²
- Zimmer:8











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Immo-ID: 3399104
Anbieter-ID: 225985
Standort
Adresse der Immobilie
72513 Hettingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):175 m²
- Nutzfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):337 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:2
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:03.07.2035
- Wert in KWh/(m²a):310 KWh/(m²a)
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- Heizungsart:Ofenheizung
- Verfügbar:ab Sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Hettingen. Ein charmantes, vielseitig nutzbares Anwesen mit großem Potenzial!
Dieses ältere Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kreative Ideen.
Im Inneren erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller, ideal für Handwerksprojekte oder zusätzlichen Stauraum.
Wer noch mehr Platz benötigt, kann den Dachboden ausbauen und zusätzlichen Wohnraum schaffen, perfekt für wachsende Familien oder individuelle Wohnkonzepte.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne dass aufwendige Gartenarbeit nötig ist, und rundet das Gesamtpaket mit einem grünen Rückzugsort ab.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des Ortes bequem zu Fuß. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Cafés und Restaurants.
Dieses Haus ist ein Kreativraum für Ihre Wohnträume: Mit etwas Renovierung können Sie ein echtes Schmuckstück schaffen, das Komfort, Charme und vielseitige Nutzung perfekt vereint.
Ein Zuhause mit Herz und Potenzial, ideal für alle, die Wohnen mit Möglichkeiten lieben!
Dieses ältere Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kreative Ideen.
Im Inneren erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller, ideal für Handwerksprojekte oder zusätzlichen Stauraum.
Wer noch mehr Platz benötigt, kann den Dachboden ausbauen und zusätzlichen Wohnraum schaffen, perfekt für wachsende Familien oder individuelle Wohnkonzepte.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne dass aufwendige Gartenarbeit nötig ist, und rundet das Gesamtpaket mit einem grünen Rückzugsort ab.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des Ortes bequem zu Fuß. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Cafés und Restaurants.
Dieses Haus ist ein Kreativraum für Ihre Wohnträume: Mit etwas Renovierung können Sie ein echtes Schmuckstück schaffen, das Komfort, Charme und vielseitige Nutzung perfekt vereint.
Ein Zuhause mit Herz und Potenzial, ideal für alle, die Wohnen mit Möglichkeiten lieben!
Ausstattung
4 Schlafzimmer
1 Büro
2 Abstellräume
1 Wohnküche
1 Wohnzimmer
2 WC
3 Kellerräume für Holzlager oder Werkstatt
2 Holzöfen
1 Büro
2 Abstellräume
1 Wohnküche
1 Wohnzimmer
2 WC
3 Kellerräume für Holzlager oder Werkstatt
2 Holzöfen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 72513 Hettingen, einer charmanten Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, die ländliche Idylle mit guter Anbindung verbindet. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sigmaringen, Reutlingen und Tübingen ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hettingen besticht zudem durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit Vereinen und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. So bietet die Lage die perfekte Kombination aus Ruhestand oder Familienleben im Grünen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sigmaringen, Reutlingen und Tübingen ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hettingen besticht zudem durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit Vereinen und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. So bietet die Lage die perfekte Kombination aus Ruhestand oder Familienleben im Grünen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
72513 Hettingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in 72513 Hettingen, einer charmanten Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, die ländliche Idylle mit guter Anbindung verbindet. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sigmaringen, Reutlingen und Tübingen ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hettingen besticht zudem durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit Vereinen und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. So bietet die Lage die perfekte Kombination aus Ruhestand oder Familienleben im Grünen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sigmaringen, Reutlingen und Tübingen ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hettingen besticht zudem durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit Vereinen und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. So bietet die Lage die perfekte Kombination aus Ruhestand oder Familienleben im Grünen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Anschrift:
Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon:
+4973769631877
Gesetzlicher Vertreter:
Geschäftsführerin: Carmen Maria Königsberger
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
Handelsregister:
Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073 Ulm
Handelsregister-Nr.:
HRB 748361
USt-IdNr.:
DE369399081
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
--
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo/) und der MaBV (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/) können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Auf unserer Website finden Sie Informationen, die nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen genereller Natur sind und sich auf Daten Dritter stützen. Aus diesem Grund kann die I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH keine Garantie für deren Korrektheit geben. Unsere Angebote sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für weitere Fragen oder spezifische Auskünfte sind wir Ihnen gerne behilflich! - Weitere Details anzeigen...I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Carmen Maria Königsberger
Adresse Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon +49 (0)7376 / 9631877 Email
Homepagehttps://ihr-immobilienhausriedlingen.deRegisternummer HRB 748361 UID-Nummer DE369399081 Registergericht Amtsgericht Ulm Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Bemerkung Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet ...
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88515 Langenenslingen
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- Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de, Telefon: 07376/9631877, ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de,
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ():
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Bestellt am ()/ erhalten am ():
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Name des/ der Verbraucher(s):
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Anschrift des/ der Verbraucher(s):
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Unterschrift des/ der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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