Historische Doppelhaushälfte in Panoramalage der Langhe – ca. 250 m² nahe Ceva | Piemont
- Kaufpreis:23.000,00 EUR
- Grundstück:300 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3445744
Anbieter-ID: GKS 23.000
Standort
Adresse der Immobilie
12073 Ceva
Italien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:23.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):300 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:Standard
Über diese Immobilie
Beschreibung
Piemont Historische Doppelhaushälfte in Panoramalage der Langhe – ca. 250 m² Wohnfläche und 300 m² Garten nahe Ceva | Piemont
Lage & Umfeld
Diese Immobilie befindet sich in dominanter Aussichtslage in der renommierten Langhe, einer der begehrtesten Regionen Norditaliens. Die erhöhte Position garantiert einen freien Panoramablick über Hügel, Wälder und Täler, absolute Ruhe sowie eine authentische piemontesische Atmosphäre.
Die Nähe zu Ceva sichert eine gute Infrastruktur, während das Objekt selbst Teil eines kleinen, charmanten Borgos ist, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Ursprünglichkeit schätzen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, historische Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Das Gebäude gliedert sich in einen ehemaligen Lager-/Wirtschaftsbereich sowie einen Wohntrakt und verfügt über einen privaten Innenhof.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxusdomizil oder ein wertstabiles Investmentobjekt zu realisieren. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Kubatur lassen sich großzügige Wohnkonzepte, mehrere Schlafzimmer, offene Wohnbereiche sowie Außenflächen mit mediterranem Charakter umsetzen.
Investitionspotenzial
• Extrem niedriger Einstiegspreis
• Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung
• Attraktiv für Ferienvermietung, Boutique-B&B oder exklusives Zweitdomizil
• Wachsende internationale Nachfrage in der Langhe
Highlights
• Panoramalage mit unverbaubarem Ausblick
• Historische Bausubstanz mit Charakter
• Eigener Innenhof
• Ganzjährig gut erreichbar
• Ideal für Luxus-Sanierung oder Investorenprojekt
Fazit
Ein seltenes Objekt mit außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Regionen Italiens. Perfekt für Investoren und Individualisten, die den Charme der Langhe mit einem visionären Sanierungsprojekt verbinden möchten.
Kaufpreis: 23.000 €
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Außenflächen: ca. 300 m²
Schlafzimmer: bis zu 3 (nach Sanierung)
Objektart: Doppelhaushälfte in kleinem Borgo
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Lage & Umfeld
Diese Immobilie befindet sich in dominanter Aussichtslage in der renommierten Langhe, einer der begehrtesten Regionen Norditaliens. Die erhöhte Position garantiert einen freien Panoramablick über Hügel, Wälder und Täler, absolute Ruhe sowie eine authentische piemontesische Atmosphäre.
Die Nähe zu Ceva sichert eine gute Infrastruktur, während das Objekt selbst Teil eines kleinen, charmanten Borgos ist, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Ursprünglichkeit schätzen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, historische Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Das Gebäude gliedert sich in einen ehemaligen Lager-/Wirtschaftsbereich sowie einen Wohntrakt und verfügt über einen privaten Innenhof.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxusdomizil oder ein wertstabiles Investmentobjekt zu realisieren. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Kubatur lassen sich großzügige Wohnkonzepte, mehrere Schlafzimmer, offene Wohnbereiche sowie Außenflächen mit mediterranem Charakter umsetzen.
Investitionspotenzial
• Extrem niedriger Einstiegspreis
• Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung
• Attraktiv für Ferienvermietung, Boutique-B&B oder exklusives Zweitdomizil
• Wachsende internationale Nachfrage in der Langhe
Highlights
• Panoramalage mit unverbaubarem Ausblick
• Historische Bausubstanz mit Charakter
• Eigener Innenhof
• Ganzjährig gut erreichbar
• Ideal für Luxus-Sanierung oder Investorenprojekt
Fazit
Ein seltenes Objekt mit außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Regionen Italiens. Perfekt für Investoren und Individualisten, die den Charme der Langhe mit einem visionären Sanierungsprojekt verbinden möchten.
Kaufpreis: 23.000 €
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Außenflächen: ca. 300 m²
Schlafzimmer: bis zu 3 (nach Sanierung)
Objektart: Doppelhaushälfte in kleinem Borgo
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
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Herr Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
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- Firmenname:
Immogold®
Anschrift:
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt-IdNr.:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058 - Weitere Details anzeigen...Immogold
Rainulf Spitau
Adresse Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Deutschland
Telefon +49 (0)5235 / 1210 Email
UID-Nummer DE248046058 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch § 34c GewO: Kreis Lippe Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Lippe in Detmold Bemerkung Impressum:
Inhaltlich Verantwortlicher
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Telefon: +49 5235 1210
E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Internet: www.immogold.de
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Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Mit freundlichen Grüßen aus Blomberg
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Fax: 0049/(0)5235/992570
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