Große 4-Zi-Whg. Luft/Wärmepumpe Vermietet als Kapitalanlage !
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:108 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3451384
Anbieter-ID: 5171#oLA9x
Standort
Adresse der Immobilie
65428 Rüsselsheim (Königstädten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Hausgeld:420,37 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):108 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1967
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung bietet auf 108 m² Fläche helle und moderne Räume.
Drei Schlafzimmer ermöglichen auch großen Familien genügend Platz zu finden. Das mit ca. 26 m² geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ebenso Zugang zur Loggia, wie zwei der Schlafräume.
Die Küche bietet mit ca.10 m² ausreichend Platz zur Zubereitung Ihres „perfekten Dinners“. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung ist mit modernem Laminat und geschmackvollen Fliesen versehen worden. Es wurden maßgefertigte Einbauschränke verbaut, welche im Preis bereits enthalten sind.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Anbindung an den ÖPNV.
Das Objekt ist wird durch eine Luft/Wärmepumpe beheizt. Die großen Fenster sind doppelt verglast und verfügen alle über Rollläden.
Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Ein Trockenraum und ein Waschraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
DIE WOHNUNG IST VERMIETET !
Die Mieteinnahmen betragen p,a, € 14.400,- Kaltmiete plus € 600,- Außenstellplatz
Das Hausgeld dieser Immobilie beträgt 503,64,--€/Monat.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Drei Schlafzimmer ermöglichen auch großen Familien genügend Platz zu finden. Das mit ca. 26 m² geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ebenso Zugang zur Loggia, wie zwei der Schlafräume.
Die Küche bietet mit ca.10 m² ausreichend Platz zur Zubereitung Ihres „perfekten Dinners“. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung ist mit modernem Laminat und geschmackvollen Fliesen versehen worden. Es wurden maßgefertigte Einbauschränke verbaut, welche im Preis bereits enthalten sind.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Anbindung an den ÖPNV.
Das Objekt ist wird durch eine Luft/Wärmepumpe beheizt. Die großen Fenster sind doppelt verglast und verfügen alle über Rollläden.
Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Ein Trockenraum und ein Waschraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
DIE WOHNUNG IST VERMIETET !
Die Mieteinnahmen betragen p,a, € 14.400,- Kaltmiete plus € 600,- Außenstellplatz
Das Hausgeld dieser Immobilie beträgt 503,64,--€/Monat.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
+ Gäste-WC
+ geschmackvolle Fußbodenbeläge
+ Einbauschränke maßgefertigt
+ 1 Außenstellplatz
+ Kellerraum
+ gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
+ Luft/Wärmepumpe
+ Mieteiname jährlich € 14.400,- € 600,- Außenstellplatz
+ geschmackvolle Fußbodenbeläge
+ Einbauschränke maßgefertigt
+ 1 Außenstellplatz
+ Kellerraum
+ gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
+ Luft/Wärmepumpe
+ Mieteiname jährlich € 14.400,- € 600,- Außenstellplatz
Lagebeschreibung
Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
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