Hausverkauf in Pleystein - 3 Familienhaus in guter Lage
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:8.400,00 EUR
- Garage:
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Immo-ID: 3451425
Anbieter-ID: 3139
Standort
Adresse der Immobilie
92714 Pleystein (Vöslesrieth)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:8.400,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:13.200,00 EUR
- Preis(Freitext):Der Kaufpreis wurde auf 250.000,- € reduziert. Die Anpassung erfolgt vor dem Hintergrund des Wunsches nach einem zeitnahen Verkauf. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich üblicher Kaufnebenkosten sowie Maklercourtage. zuzüglich üblicher Kaufnebenkosten + Maklercortage.
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Anzahl der Stellplätze:3
- Anzahl der Wohneinheiten:3
- Baujahr:1970
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):233.1 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
1. Das Hauptgebäude
Architektur: Ein zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und einem Kellergeschoss. Die Fassade verputzt.
Fenster: Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Fensterband aus Glasbausteinen an der Giebelseite, welche das Treppenhaus beleuchtet.
Rückseite: Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon im ersten Stock und eine Terrasse im Erdgeschoss.
2. Die Garagenanlage
Es gibt einen flachen Anbau mit drei Garagenplätzen.
Die Fassade der Garage ist mit vertikalen, bräunlichen Keramikfliesen (Spaltklinker) verkleidet.
Neben den Garagen befindet sich ein Durchgang mit Rundbogentor aus Metall.
3. Grundstück und Garten
Einfriedung: Das Grundstück ist mit einem klassischen dunklen Jägerzaun (Scherenzaun) auf einem Betonsockel umzäunt.
Einfahrt: Eine großzügig asphaltierte Einfahrt führt von der Straße direkt zu den Garagen.
4. Umgebung und Lage
Das Haus steht an einer Straßenecke in einem ruhigen Wohngebiet.
Architektur: Ein zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und einem Kellergeschoss. Die Fassade verputzt.
Fenster: Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Fensterband aus Glasbausteinen an der Giebelseite, welche das Treppenhaus beleuchtet.
Rückseite: Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon im ersten Stock und eine Terrasse im Erdgeschoss.
2. Die Garagenanlage
Es gibt einen flachen Anbau mit drei Garagenplätzen.
Die Fassade der Garage ist mit vertikalen, bräunlichen Keramikfliesen (Spaltklinker) verkleidet.
Neben den Garagen befindet sich ein Durchgang mit Rundbogentor aus Metall.
3. Grundstück und Garten
Einfriedung: Das Grundstück ist mit einem klassischen dunklen Jägerzaun (Scherenzaun) auf einem Betonsockel umzäunt.
Einfahrt: Eine großzügig asphaltierte Einfahrt führt von der Straße direkt zu den Garagen.
4. Umgebung und Lage
Das Haus steht an einer Straßenecke in einem ruhigen Wohngebiet.
Ausstattung
Zeitgemäße, dem Baujahr des Gebäudes entsprechende Ausstattung
Lagebeschreibung
Bevorzugtes Wohngebiet in Pleystein
Sonstiges
Aus den vermieteten Wohnungen bestehen derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.400,- €. Im Rahmen einer möglichen Gesamtvermietung könnten sich die jährlichen Einnahmen auf bis zu 13.200,- € erhöhen. Diese Darstellung ist als wirtschaftliche Betrachtungsmöglichkeit zu verstehen und stellt keine verbindliche Zusicherung dar.
EA V 233,1 kWh(m²a) EffKl. G
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Georg Sommer
AnschriftLiebigstrasse
92637 Weiden
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