Hausverkauf in Pleystein - 3 Familienhaus in guter Lage
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:8.400,00 EUR
- Garage:
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Immo-ID: 3451425
Anbieter-ID: 3139
Standort
Adresse der Immobilie
92714 Pleystein (Vöslesrieth)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:8.400,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:13.200,00 EUR
- Preis(Freitext):Der Kaufpreis wurde auf 250.000,- € reduziert. Die Anpassung erfolgt vor dem Hintergrund des Wunsches nach einem zeitnahen Verkauf. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich üblicher Kaufnebenkosten sowie Maklercourtage. zuzüglich üblicher Kaufnebenkosten + Maklercortage.
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):3
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Anzahl der Stellplätze:3
- Anzahl der Wohneinheiten:3
- Baujahr:1970
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):233.1 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
1. Das Hauptgebäude
Architektur: Ein zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und einem Kellergeschoss. Die Fassade verputzt.
Fenster: Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Fensterband aus Glasbausteinen an der Giebelseite, welche das Treppenhaus beleuchtet.
Rückseite: Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon im ersten Stock und eine Terrasse im Erdgeschoss.
2. Die Garagenanlage
Es gibt einen flachen Anbau mit drei Garagenplätzen.
Die Fassade der Garage ist mit vertikalen, bräunlichen Keramikfliesen (Spaltklinker) verkleidet.
Neben den Garagen befindet sich ein Durchgang mit Rundbogentor aus Metall.
3. Grundstück und Garten
Einfriedung: Das Grundstück ist mit einem klassischen dunklen Jägerzaun (Scherenzaun) auf einem Betonsockel umzäunt.
Einfahrt: Eine großzügig asphaltierte Einfahrt führt von der Straße direkt zu den Garagen.
4. Umgebung und Lage
Das Haus steht an einer Straßenecke in einem ruhigen Wohngebiet.
Architektur: Ein zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und einem Kellergeschoss. Die Fassade verputzt.
Fenster: Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Fensterband aus Glasbausteinen an der Giebelseite, welche das Treppenhaus beleuchtet.
Rückseite: Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon im ersten Stock und eine Terrasse im Erdgeschoss.
2. Die Garagenanlage
Es gibt einen flachen Anbau mit drei Garagenplätzen.
Die Fassade der Garage ist mit vertikalen, bräunlichen Keramikfliesen (Spaltklinker) verkleidet.
Neben den Garagen befindet sich ein Durchgang mit Rundbogentor aus Metall.
3. Grundstück und Garten
Einfriedung: Das Grundstück ist mit einem klassischen dunklen Jägerzaun (Scherenzaun) auf einem Betonsockel umzäunt.
Einfahrt: Eine großzügig asphaltierte Einfahrt führt von der Straße direkt zu den Garagen.
4. Umgebung und Lage
Das Haus steht an einer Straßenecke in einem ruhigen Wohngebiet.
Ausstattung
Zeitgemäße, dem Baujahr des Gebäudes entsprechende Ausstattung
Lagebeschreibung
Bevorzugtes Wohngebiet in Pleystein
Sonstiges
Aus den vermieteten Wohnungen bestehen derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.400,- €. Im Rahmen einer möglichen Gesamtvermietung könnten sich die jährlichen Einnahmen auf bis zu 13.200,- € erhöhen. Diese Darstellung ist als wirtschaftliche Betrachtungsmöglichkeit zu verstehen und stellt keine verbindliche Zusicherung dar.
EA V 233,1 kWh(m²a) EffKl. G
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Georg Sommer
AnschriftLiebigstrasse
92637 Weiden
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92714 Pleystein (Vöslesrieth)
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- Firmenname:
SOMMER Immobilien UG
Anschrift:
Liebigstrasse 5
DE-92637 Weiden
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Hannelore Sommer Geschäftsführerin - Georg Sommer Geschäftsführer
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München
Handelsregister:
Weiden Opf. HRB 4541
USt-IdNr.:
305768805 - Weitere Details anzeigen...SOMMER Immobilien Beteiligungs-, und Verwaltungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt)
Hannelore Sommer
Adresse Liebigstraße 5
92637 Weiden Opf.
Deutschland
Telefon 0961 39 161 990 Email
Homepagehttps://www.SOMMER-Immobilien.eu/Registernummer HRB 4541 UID-Nummer USt-ID DE305768805 Registergericht Weiden Opf. // Stammkapital 5.000 € Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Weiden Opf. - Gewerbeamt - Rathaus Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Bemerkung Immobilien Verkaufsangebote sind regelmäßig provisionspflichtig, entsprechend den Angaben in unseren jeweiligen Angeboten.
Alle Angaben zu unseren Angeboten stammen von den jeweiligen Eigentümern / Anbietern. Wir haben diese nicht geprüft und ...
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- Widerruf
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
SOMMER Immobilien
Beteiligungs-, und Verwaltungsgesellschaft UG
Inh. Hannelore Sommer
Liebigstraße 5
92637 Weiden Opf.
Fax-Nr.: 0961 39 161 997
buero@sommer-immobilien.eu
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Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben.
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