Einfamilienhaus in Lichtenau

09244 Lichtenau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Lichtenau bei Chemnitz.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist zweigeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt rd. 157m², das Haus bietet 7 Zimmer und 2 Bäder.
Das Objekt steht leer und ist nach einem Wasserschaden sanierungsbedürftig.

Auf dem 1.250m ² großen, schlauchförmige Grundstück befinden sich ein Nebengelass und eine Garage.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lichtenau ist eine Gemeinde mit 8 Ortsteilen im Landkreis Mittelsachsen (Sachsen) mit ca. 8.000 Einwohnern. Im Süden grenzt Lichtenau an die Stadt Chemnitz. Im Westen stellt der Fluss Chemnitz und im Osten die Zschopau die Gemeindegrenze dar. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Anschlussstelle "Chemnitz-Ost" der BAB 4 und die Bundesstraße B169. Lichtenau ist durch den Freizeitpark "Sonnenlandpark" auch überregional bekannt.

Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Ottendorf und ist umgeben von weiterer Wohnbebauung in offener Bauweise. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Mittweida (rd. 8 km entfernt) bzw. in der 16 km entfernten Großstadt Chemnitz. Das Objekt selbst befindet sich entlang der Ortsdurchfahrtsstraße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen.

Insgesamt handelt es sich um eine einfache, dörfliche Wohnlage.

Baujahr: 1848

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden. Parallel ist die Zwangsversteigerung anhängig.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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