Umbau zu Wohnraum, betreutes Wohnen oder Pflege?
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Immo-ID: 3459319
Anbieter-ID: 209407
Standort
Adresse der Immobilie
89558 Böhmenkirch (Heidhöfe)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Baujahr:1850
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Energiepass Baujahr:1850
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Fremdenzimmern sowie großzügigen, zusammenhängenden Flächen - ideal für einen Umbau zu hochwertigem Wohnraum.
Durch die zentrale Lage bieten sich auch Konzepte für betreutes Wohnen, Pflegeheim oder ähnliches an.
Das Objekt befindet sich in einem älteren Bauzustand. Gerade dadurch eröffnet sich ein spannendes Investitions- und Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger mit Wohnungsbau- bzw. Projekt-Erfahrung.
Wohnraum mit Potenzial
Die vorhandenen, sehr großen Raumreserven bieten hervorragende Voraussetzungen, um aus dem Gasthof modernes Wohnen zu schaffen.
Gastronomiefläche - flexibel nutzbar oder integrierbar
Der ehemalige Gastrobereich umfasst unter anderem Küche, Schankraum, einen Veranstaltungssaal sowie weitere Nebenräume - zusätzlich ist eine separate Bierbar vorhanden.
Ergänzende Gewerbeeinheit
Zum Objekt gehört außerdem ein Ladengeschäft. In der Vergangenheit war hier eine Metzgerei untergebracht.
Historie & gewachsene Bauentwicklung
Erstmals wurde ein Gebäude an dieser Stelle bereits im Jahr 1850 erwähnt. 1927 erfolgten Erweiterungen sowie Umbauten bzw. teilweise ein (Neu-)Aufbau. In den Folgejahren wurde das Objekt wiederholt modernisiert und vergrößert, unter anderem in den Jahren 1960, 1980 und 1995.
Interesse geweckt?
Selbstverständlich informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die zentrale Lage bieten sich auch Konzepte für betreutes Wohnen, Pflegeheim oder ähnliches an.
Das Objekt befindet sich in einem älteren Bauzustand. Gerade dadurch eröffnet sich ein spannendes Investitions- und Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger mit Wohnungsbau- bzw. Projekt-Erfahrung.
Wohnraum mit Potenzial
Die vorhandenen, sehr großen Raumreserven bieten hervorragende Voraussetzungen, um aus dem Gasthof modernes Wohnen zu schaffen.
Gastronomiefläche - flexibel nutzbar oder integrierbar
Der ehemalige Gastrobereich umfasst unter anderem Küche, Schankraum, einen Veranstaltungssaal sowie weitere Nebenräume - zusätzlich ist eine separate Bierbar vorhanden.
Ergänzende Gewerbeeinheit
Zum Objekt gehört außerdem ein Ladengeschäft. In der Vergangenheit war hier eine Metzgerei untergebracht.
Historie & gewachsene Bauentwicklung
Erstmals wurde ein Gebäude an dieser Stelle bereits im Jahr 1850 erwähnt. 1927 erfolgten Erweiterungen sowie Umbauten bzw. teilweise ein (Neu-)Aufbau. In den Folgejahren wurde das Objekt wiederholt modernisiert und vergrößert, unter anderem in den Jahren 1960, 1980 und 1995.
Interesse geweckt?
Selbstverständlich informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Parkmöglichkeiten
* Gaststätte
* Veranstaltungsräume mit Nebenzimmern
* Bierbar
* Zimmer
* Ladengeschäft
* Gaststätte
* Veranstaltungsräume mit Nebenzimmern
* Bierbar
* Zimmer
* Ladengeschäft
Lagebeschreibung
Zentral in der Stadtmitte
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: Strom 81,20 kWh/(qm*a), Wärme 300,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Endenergiebedarf: Strom 81,20 kWh/(qm*a), Wärme 300,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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