Ehemaliger Bauernhof mit Wiese, Scheune & Stall
- Kaufpreis:339.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:3.660 m²
- Wohnfläche:100 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3474242
Anbieter-ID: 710536
Standort
Adresse der Immobilie
71543 Wüstenrot (Neuhütten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:339.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,21 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):100 m²
- Grundstücksfläche (m²):3.660 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1963
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):197.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1963
- Boden:Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein älteres, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen befindet sich in zweiter Reihe an der Ortsdurchfahrt und bietet dadurch eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Zum Objekt gehören eine angrenzende Wiese sowie mehrere Wirtschaftsgebäude, darunter eine Scheune und ein Stall, in dem früher Pferde gehalten wurden. Zusätzlich stehen drei Garagen mit einem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude zur Verfügung, vermutlich ehemals als Hasenstall genutzt.
Ein großer, gewachsener Nussbaum vor dem Gebäude prägt das Erscheinungsbild des Hofes und verleiht dem Anwesen einen besonderen, ländlichen Charme.
Das Objekt bietet Raum für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen - etwa im Bereich hobbyorientierter Tierhaltung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) oder durch individuelle Sanierungsmaßnahmen - umsetzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Objekt gehören eine angrenzende Wiese sowie mehrere Wirtschaftsgebäude, darunter eine Scheune und ein Stall, in dem früher Pferde gehalten wurden. Zusätzlich stehen drei Garagen mit einem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude zur Verfügung, vermutlich ehemals als Hasenstall genutzt.
Ein großer, gewachsener Nussbaum vor dem Gebäude prägt das Erscheinungsbild des Hofes und verleiht dem Anwesen einen besonderen, ländlichen Charme.
Das Objekt bietet Raum für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen - etwa im Bereich hobbyorientierter Tierhaltung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) oder durch individuelle Sanierungsmaßnahmen - umsetzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Zentral und ruhig gelegen, im Teilort Neuhütten der Gemeinde Wüstenrot. Wüstenrot mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Wüstenrot verfügt über die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so sind z.B. der Finsterroter und der Breitenauer See nicht weit entfernt. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
* Zentralheizung 2009
Endenergiebedarf: 197,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
* Zentralheizung 2009
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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