Pflegeimmobilie in Crailsheim (LK Schwäbisch Hall/BW)
- Kaufpreis:167.500,00 EUR
- Wohnfläche:49 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 3484433
Anbieter-ID: 118165
Standort
Adresse der Immobilie
74564 Crailsheim (Roßfeld)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:167.500,00 EUR
- Hausgeld:36,20 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):49 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Baujahr:2015
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):74.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2015
- Befeuerung:Fernwärme
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert!
Dieses Objekt bietet Ihnen:
* Brutto-Mieteinnahmen von 8.041 Euro jährlich
* Brutto-Mietrendite von 4,8 %
* mietrelevante Fläche von ca. 48,84 qm (ca. 20,60 qm Appartement
+ ca. 28,24 qm Gemeinschaftsfläche)
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung)
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag
* geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* wenig Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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* Brutto-Mieteinnahmen von 8.041 Euro jährlich
* Brutto-Mietrendite von 4,8 %
* mietrelevante Fläche von ca. 48,84 qm (ca. 20,60 qm Appartement
+ ca. 28,24 qm Gemeinschaftsfläche)
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung)
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag
* geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* wenig Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
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Lagebeschreibung
Crailsheim im Landkreis Schwäbisch Hall ist eine dynamisch wachsende Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Nordosten Baden-Württembergs, nahe der bayrischen Grenze.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A6 und A7 sowie den Bundesstraßen B19 und B290.
Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Würzburg.
Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von mittelständischen Unternehmen sowie großen Arbeitgebern aus Maschinenbau, Logistik und Konsumgüterindustrie.
Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Klinikum sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Lebensqualität.
Crailsheim bietet sowohl zentrale als auch ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Der Immobilienmarkt ist stabil, mit moderaten Preisen und guter Wertentwicklungsperspektive.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A6 und A7 sowie den Bundesstraßen B19 und B290.
Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Würzburg.
Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von mittelständischen Unternehmen sowie großen Arbeitgebern aus Maschinenbau, Logistik und Konsumgüterindustrie.
Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Klinikum sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Lebensqualität.
Crailsheim bietet sowohl zentrale als auch ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Der Immobilienmarkt ist stabil, mit moderaten Preisen und guter Wertentwicklungsperspektive.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
74564 Crailsheim (Roßfeld)
Deutschland
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Beschreibung
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Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A6 und A7 sowie den Bundesstraßen B19 und B290.
Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Würzburg.
Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von mittelständischen Unternehmen sowie großen Arbeitgebern aus Maschinenbau, Logistik und Konsumgüterindustrie.
Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Klinikum sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Lebensqualität.
Crailsheim bietet sowohl zentrale als auch ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Der Immobilienmarkt ist stabil, mit moderaten Preisen und guter Wertentwicklungsperspektive.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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