"Ca. 116 qm Wohnung im 2-Familienhaus mit Garten, Garage und separatem Eingang"
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:116 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3499340
Anbieter-ID: 197669
Standort
Adresse der Immobilie
75428 Illingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):116 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1961
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):194.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1962
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wie in einer Doppelhaushälft! Es gehört Ihnen die Hälfte des Hauses.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zu Ihren Kellerräumen, sowie zur dem gemeinschaftlichen Heizungsraum.
Die ca. 116 Quadratmeter sind auf vier Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Windfang und das geräumige Wohnzimmer verteilt. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf den großen Balkon und von dort in den Garten. Die dazugehörige und unterkellerte Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang.
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1962 als Einfamilienhaus erbaut, es wurde in den 90ern mit einer Dachgeschoss-Wohnung aufgestockt und das Erdgeschoss um zwei Räume erweitert. Es wurden leichte Umbauten vorgenommen, sodass die Erdgeschoss-Wohnung von der Dachgeschoss-Wohnung entkoppelt ist.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Kein gemeinschaftliches Treppenhaus, Waschküche und so weiter! Gemeinschaftlich ist der Heizungskeller und ein Zwischenraum, so wie ein kleiner Flur davor.
Die Hausgemeinschaft hat keine Hausgeldvereinbarung und keine Rücklagenbildung.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung und Sie können sich selbst einen Eindruck verschaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zu Ihren Kellerräumen, sowie zur dem gemeinschaftlichen Heizungsraum.
Die ca. 116 Quadratmeter sind auf vier Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Windfang und das geräumige Wohnzimmer verteilt. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf den großen Balkon und von dort in den Garten. Die dazugehörige und unterkellerte Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang.
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1962 als Einfamilienhaus erbaut, es wurde in den 90ern mit einer Dachgeschoss-Wohnung aufgestockt und das Erdgeschoss um zwei Räume erweitert. Es wurden leichte Umbauten vorgenommen, sodass die Erdgeschoss-Wohnung von der Dachgeschoss-Wohnung entkoppelt ist.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Kein gemeinschaftliches Treppenhaus, Waschküche und so weiter! Gemeinschaftlich ist der Heizungskeller und ein Zwischenraum, so wie ein kleiner Flur davor.
Die Hausgemeinschaft hat keine Hausgeldvereinbarung und keine Rücklagenbildung.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung und Sie können sich selbst einen Eindruck verschaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Parkett-, Fliesen-, Stein- und PVC-Böden
Lagebeschreibung
* ruhige Lage in einer reinen Wohngegend
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
* Dach und Fassade 1991
* 1991 Anbau und Erweiterung um zwei Zimmer
* Fenster 2004/1991
* Heizung 2023
* Doppelgarage unterkellert
* Die Hausgemeinschaft hat keine Hausgeldvereinbarung
und keine Rücklagenbildung
* Garten
* Balkon
* Freisitz
Endenergiebedarf: 194,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
* Dach und Fassade 1991
* 1991 Anbau und Erweiterung um zwei Zimmer
* Fenster 2004/1991
* Heizung 2023
* Doppelgarage unterkellert
* Die Hausgemeinschaft hat keine Hausgeldvereinbarung
und keine Rücklagenbildung
* Garten
* Balkon
* Freisitz
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
AnschriftMonreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
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