Renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:120 m²
- Wohnfläche:113 m²
- Zimmer:5














Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3501422
Anbieter-ID: 782054
Standort
Adresse der Immobilie
89597 Munderkingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):113 m²
- Grundstücksfläche (m²):120 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1945
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):115.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1960
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:Mai 2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses ansprechende Wohnhaus, erbaut um 1945, überzeugt durch seine zentrale Stadtlage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und lichtdurchflutet und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein kleiner Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu kurzen Auszeiten im Freien ein. Das Tageslichtbad unterstreicht den angenehmen Wohncharakter.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert: Die Innenräume wurden 2016 renoviert und teilweise saniert, während 2018 eine Außendämmung angebracht wurde, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert.
Dazu gehört ein Keller sowie ein Auto-Stellplatz direkt am Haus.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere kommunale Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einer soliden Bausubstanz und zeitgemäßen Modernisierungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein kleiner Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu kurzen Auszeiten im Freien ein. Das Tageslichtbad unterstreicht den angenehmen Wohncharakter.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert: Die Innenräume wurden 2016 renoviert und teilweise saniert, während 2018 eine Außendämmung angebracht wurde, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert.
Dazu gehört ein Keller sowie ein Auto-Stellplatz direkt am Haus.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere kommunale Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einer soliden Bausubstanz und zeitgemäßen Modernisierungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Bad mit Tageslicht
* Balkon
* Küche
* Keller
* Gas-Zentralheizung
* Balkon
* Küche
* Keller
* Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Munderkingen ist eine kleine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt malerisch in einer Flussschleife der Donau am Südrand der Schwäbischen Alb. Sie befindet sich etwa 9 km südwestlich von Ehingen und rund 31 km südwestlich von Ulm.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und Renaissance-Bauwerken aus. Die Donau umfließt den alten Stadtkern in einer Schleife und bildet eine besonders malerische Kulisse.
die umliegenden Wander- und Radwege machen Munderkingen zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Naturfreunde finden in der Umgebung mit Auenlandschaften, Nebentälern und Naturschutzgebieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und Renaissance-Bauwerken aus. Die Donau umfließt den alten Stadtkern in einer Schleife und bildet eine besonders malerische Kulisse.
die umliegenden Wander- und Radwege machen Munderkingen zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Naturfreunde finden in der Umgebung mit Auenlandschaften, Nebentälern und Naturschutzgebieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
* direkt am Haus befindet sich ein Außenstellplatz
Endenergieverbrauch: 115,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
* direkt am Haus befindet sich ein Außenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
89597 Munderkingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Munderkingen ist eine kleine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt malerisch in einer Flussschleife der Donau am Südrand der Schwäbischen Alb. Sie befindet sich etwa 9 km südwestlich von Ehingen und rund 31 km südwestlich von Ulm.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und Renaissance-Bauwerken aus. Die Donau umfließt den alten Stadtkern in einer Schleife und bildet eine besonders malerische Kulisse.
die umliegenden Wander- und Radwege machen Munderkingen zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Naturfreunde finden in der Umgebung mit Auenlandschaften, Nebentälern und Naturschutzgebieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und Renaissance-Bauwerken aus. Die Donau umfließt den alten Stadtkern in einer Schleife und bildet eine besonders malerische Kulisse.
die umliegenden Wander- und Radwege machen Munderkingen zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Naturfreunde finden in der Umgebung mit Auenlandschaften, Nebentälern und Naturschutzgebieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben