Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- Wohnfläche:29 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 3504197
Anbieter-ID: 395004
Standort
Adresse der Immobilie
86169 Augsburg (Firnhaberau)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- Hausgeld:195,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):29 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Baujahr:2024
- Boden:Fertigparkett
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese kompakte 1 Zimmer-Studentenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage in einem gefragten Wohnsegment. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten sinnvoll miteinander verbindet. Das Objekt eignet sich ideal für Studierende und junge Berufseinsteiger und profitiert von der konstant hohen Nachfrage nach gut geschnittenem, innerstädtischem Wohnraum in Augsburg.
MIETKONZEPT:
Für die Immobilie besteht ein strukturiertes Miet- und Nutzungskonzept, dass von einem externen, spezialisierten Dienstleister umgesetzt und betreut wird. Die Organisation der Vermietung erfolgt eigenständig durch diesen Anbieter. Der Erwerb der Wohnung erfolgt ohne Verpflichtung zur Teilnahme an einem bestimmten Miet- oder Betreibervertrag. Die Eigentümer bleiben in ihren Rechten uneingeschränkt und können frei über die Nutzung und Vermietung der Einheit entscheiden. Das Mietkonzept stellt lediglich ein optionales Angebot dar und begründet keine rechtliche oder wirtschaftliche Bindung über den Kauf der Wohnung hinaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
MIETKONZEPT:
Für die Immobilie besteht ein strukturiertes Miet- und Nutzungskonzept, dass von einem externen, spezialisierten Dienstleister umgesetzt und betreut wird. Die Organisation der Vermietung erfolgt eigenständig durch diesen Anbieter. Der Erwerb der Wohnung erfolgt ohne Verpflichtung zur Teilnahme an einem bestimmten Miet- oder Betreibervertrag. Die Eigentümer bleiben in ihren Rechten uneingeschränkt und können frei über die Nutzung und Vermietung der Einheit entscheiden. Das Mietkonzept stellt lediglich ein optionales Angebot dar und begründet keine rechtliche oder wirtschaftliche Bindung über den Kauf der Wohnung hinaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche
* funktionaler, effizienter Grundriss
* Badezimmer mit Dusche
* Küchenanschlüsse vorhanden
* für studentisches Wohnen optimiert
* gepflegtes Wohnumfeld
* gute Vermietbarkeit durch kompakte Größe
* funktionaler, effizienter Grundriss
* Badezimmer mit Dusche
* Küchenanschlüsse vorhanden
* für studentisches Wohnen optimiert
* gepflegtes Wohnumfeld
* gute Vermietbarkeit durch kompakte Größe
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hammerschmiede, einem etablierten und gefragten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zu Hochschulen, Bildungseinrichtungen, Arbeitgebern sowie dem öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Studierende als auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zu Hochschulen, Bildungseinrichtungen, Arbeitgebern sowie dem öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Studierende als auch für Pendler besonders attraktiv.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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