Bitterfeld - Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe
- Kaufpreis:150.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:648 m²
- Wohnfläche:230 m²
- Zimmer:10
Für diese Immobilie sind keine Bilder verfügbar.
Immo-ID: 3507171
Anbieter-ID: 16330#IuspX
Standort
Adresse der Immobilie
06749 Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:150.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):2
- Garage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):230 m²
- Nutzfläche (m²):170 m²
- Grundstücksfläche (m²):648 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1888
- Objektalter:Altbau
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat, Linoleum
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:01.05.2026
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1888 besticht durch seinen Altbaucharme und die solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 648 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 230 m². Das Satteldach sowie der vorhandene Keller zeugen von der guten Bauqualität und bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, was in der Innenstadt oft ein Luxus ist.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, was bedeutet, dass das Gebäude trotz seines Alters normal in Schuss ist. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt und ein Büro für Kleingewerbe.
Die Immobilie ist zum Teil vermietet, was sowohl für Investoren als auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die 2 Etagen eignen sich ideal für verschiedene Mieter oder wenn Sie selbst im Haus wohnen möchten. Die Lage nahe der Innenstadt und die vorhandenen Parkplätze machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Mit etwas Liebe zum Detail und eventuellen Renovierungen könnte aus diesem Altbau ein wahres Schmuckstück werden.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, was bedeutet, dass das Gebäude trotz seines Alters normal in Schuss ist. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt und ein Büro für Kleingewerbe.
Die Immobilie ist zum Teil vermietet, was sowohl für Investoren als auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die 2 Etagen eignen sich ideal für verschiedene Mieter oder wenn Sie selbst im Haus wohnen möchten. Die Lage nahe der Innenstadt und die vorhandenen Parkplätze machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Mit etwas Liebe zum Detail und eventuellen Renovierungen könnte aus diesem Altbau ein wahres Schmuckstück werden.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 4 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Rollläden sind vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Linoleum, Laminat und Fliesen verwendet. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Nebenzentrum von Bitterfeld-Wolfen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch der Goitzschesee / Naherholungsgebiet ist schnell zu erreichen, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Bitterfeld-Wolfen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet Historie mit Moderne und bietet sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten als auch moderne Industriegebiete. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist Bitterfeld-Wolfen auch ein attraktiver Wohnort für Pendler in die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle und in die Ferne ( ICE ... ) .
Die Region in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre vielfältige Landschaft, geprägt von Seen, Flüssen und Wäldern. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten.
Erholung pur am Goitzschesee:
Der Große Goitzschesee ist der größte See des Seengebiets, das aus dem ehemaligen Braunkohlentagebau Goitzsche (sprich: Gottsche) in Sachsen-Anhalt hervorgegangen ist.
Die nordöstliche Bucht bei Mühlbeck wird Bernsteinsee genannt.
Quelle: Eigene Angaben und Wikipedia
Bitterfeld-Wolfen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet Historie mit Moderne und bietet sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten als auch moderne Industriegebiete. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist Bitterfeld-Wolfen auch ein attraktiver Wohnort für Pendler in die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle und in die Ferne ( ICE ... ) .
Die Region in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre vielfältige Landschaft, geprägt von Seen, Flüssen und Wäldern. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten.
Erholung pur am Goitzschesee:
Der Große Goitzschesee ist der größte See des Seengebiets, das aus dem ehemaligen Braunkohlentagebau Goitzsche (sprich: Gottsche) in Sachsen-Anhalt hervorgegangen ist.
Die nordöstliche Bucht bei Mühlbeck wird Bernsteinsee genannt.
Quelle: Eigene Angaben und Wikipedia
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Ihr Ansprechpartner
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolf-Dieter Möbius
AnschriftWalther-Rathenau-Straße
06749 Bitterfeld-Wolfen
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Objektanschrift
06749 Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld)
Deutschland
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Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Nebenzentrum von Bitterfeld-Wolfen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch der Goitzschesee / Naherholungsgebiet ist schnell zu erreichen, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Bitterfeld-Wolfen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet Historie mit Moderne und bietet sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten als auch moderne Industriegebiete. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist Bitterfeld-Wolfen auch ein attraktiver Wohnort für Pendler in die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle und in die Ferne ( ICE ... ) .
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Erholung pur am Goitzschesee:
Der Große Goitzschesee ist der größte See des Seengebiets, das aus dem ehemaligen Braunkohlentagebau Goitzsche (sprich: Gottsche) in Sachsen-Anhalt hervorgegangen ist.
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Erholung pur am Goitzschesee:
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- Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Günther Langer
Adresse Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Telefon +4930 24009830 Fax +49 30 809502839 Email
Homepagehttp://www.langerimmobilien.de/Registernummer HRA 50747 B UID-Nummer DE231744774 Registergericht Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach 34c GewO wurde am 26.05.2003 durch Stadtverwaltung Altenburg erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte von Berlin Rathaus Tiergarten Mathilde-Jacob-Platz 1 10551 Berlin https://www.berlin.de/ba-mitte/ Veran Bemerkung Haftung für Inhalte und Links: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
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