Bürofläche mit Potenzial ! Ab 110m² ! Flexible Raumaufteilung !
- Kaltmiete:5.040,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:720 m²
- Zimmer:10
Für diese Immobilie sind keine Bilder verfügbar.
Immo-ID: 3518267
Anbieter-ID: 5431#oLA9x
Standort
Adresse der Immobilie
55218 Ingelheim am Rhein (Neumühle)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:5.040,00 EUR
- Warmmiete:7.488,00 EUR
- Freiplatz (Anzahl):30
(Miete: 35,00 EUR) - Gesamtfläche (m²):720 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):720 m²
- teilbar ab:110
- Anzahl der Stellplätze:30
- Baujahr:1989
- Objektzustand:Gepflegt
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- DV-Verkablung:DV-Verkabelung vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in guter Gewerbelage Ingelheims finden Sie im EG ca.720 m² variable Büro- und Lagerflächen für Ihren optimalen Firmenstandort.
Die zukünftige Raumaufteilung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten individualisierbar. Die Verkabelung ist den heutigen technischen Gegebenheiten angepasst und verläuft in Fensterbrüstungs-Kabelkanälen. Eine große getrennte Toilettenanlage ist vorhanden.
Auf dem Grundstück sind ca.30 Außenstellplätze vorhanden.
Beheizt wird das Objekt durch eine eigene Gas-Zentralheizung.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet Ingelheims, mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Die zukünftige Raumaufteilung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten individualisierbar. Die Verkabelung ist den heutigen technischen Gegebenheiten angepasst und verläuft in Fensterbrüstungs-Kabelkanälen. Eine große getrennte Toilettenanlage ist vorhanden.
Auf dem Grundstück sind ca.30 Außenstellplätze vorhanden.
Beheizt wird das Objekt durch eine eigene Gas-Zentralheizung.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet Ingelheims, mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Böden: Laminat Fliesen
- Verkabelung: Fensterbrüstungskabelkanäle
- Beleuchtung: in die Decken integriert
- Fenster: Isolierverglasung mit Jalousien
- Verkabelung: Fensterbrüstungskabelkanäle
- Beleuchtung: in die Decken integriert
- Fenster: Isolierverglasung mit Jalousien
Lagebeschreibung
Die Stadt Ingelheim mit ca. 27.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alles bereithält, was man zum täglichen Leben braucht. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken sowie einem Krankenhaus. Dies in Verbindung mit einer großen Auswahl an Vereinen machen es zu einem beliebten Wohnort vor allem für Familien. Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das Pharmaunternehmen Boehringer. Die reizvolle Lage in den Weinbergen lädt Spaziergänger oder Sporttreibende zur ausgedehnten Freizeitgestaltung ein. Die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sowie an die Autobahnen A60 und A61 nach Mainz, Bingen, Wiesbaden, Frankfurt oder Bad Kreuznach garantiert Ihnen eine hohe Mobilität im ganzen Rhein-Main-Gebiet.
Sonstiges
Nettokaltmieten für Bürofläche in Abhängigkeit von der vereinbarten Mietdauer:
1 Jahr = 7,00€m²
2 Jahre = 6,50€m²
3 Jahre = 6,00€m²
4 Jahre = 5,50€m²
5 Jahre = 5,00€m²
Nettokaltmieten für Stellplätze:
Außenstellplatz: 35,-- EUR Monat
Die Preise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
1 Jahr = 7,00€m²
2 Jahre = 6,50€m²
3 Jahre = 6,00€m²
4 Jahre = 5,50€m²
5 Jahre = 5,00€m²
Nettokaltmieten für Stellplätze:
Außenstellplatz: 35,-- EUR Monat
Die Preise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
65428 Rüsselsheim
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Die Stadt Ingelheim mit ca. 27.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alles bereithält, was man zum täglichen Leben braucht. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken sowie einem Krankenhaus. Dies in Verbindung mit einer großen Auswahl an Vereinen machen es zu einem beliebten Wohnort vor allem für Familien. Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das Pharmaunternehmen Boehringer. Die reizvolle Lage in den Weinbergen lädt Spaziergänger oder Sporttreibende zur ausgedehnten Freizeitgestaltung ein. Die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sowie an die Autobahnen A60 und A61 nach Mainz, Bingen, Wiesbaden, Frankfurt oder Bad Kreuznach garantiert Ihnen eine hohe Mobilität im ganzen Rhein-Main-Gebiet.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Immobilien Inoglu Bau GmbH
Hakan Inoglu, Sebastian Titz
Adresse Eisenstraße 48a
65428 Rüsselsheim
Deutschland
Telefon 06142-701084-0 Fax 06142-701084-2 Email
Homepagehttp://www.immobilien-inoglu.deRegisternummer HRB 91912 UID-Nummer DE290754734 Registergericht AG Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau
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- Widerrufsbelehrung des Anbieters:
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Inoglu Bau GmbH, Eisenstr. 48a, 65428 Rüsselsheim, Fax-Nr.: 06142 7010842, Tel-Nr.: 06142 7010840, sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Eisenstr. 48a
65428 Rüsselsheim
Fax-Nr.: 06142 7010842
sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
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