Beschreibung
Ferienhaus mit hoher Rendite – wenige Gehminuten vom Strand Zum Verkauf steht dieses gepflegte und stimmungsvolle Ferienhaus im beliebten Bungalowpark Buitenplaats Herkingen, nur wenige Gehminuten vom Strand und Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 347 m² Eigenland. Die Immobilie befindet sich am ruhigen Außenrand des Parks und bietet viel Privatsphäre sowie einen großen Garten – ideal für Erholung und Vermietung. Das Ferienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer (davon 1 im Dachgeschoss), ein gemütliches Wohnzimmer mit TV sowie eine offene, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Kochfeld. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zudem vorhanden: neuer 120-Liter-Boiler, Abstellraum mit Waschmaschine, 3 Klimaanlagen (Kühlen & Heizen), Veranda mit Lounge-Bereich, eigener Parkplatz und ein Mähroboter für die Gartenpflege. Der Park bietet u.a. ein Schwimmbad (Hochsaison, eigener Schlüssel), Spielplatz, Sushi-Restaurant, Bowlingbahn, Waschsalon und Rezeption. Die Immobilie wird inklusive vollständiger Möblierung verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt erfolgreich über Airbnb, Booking.com sowie über die Parkrezeption. Das Haus („Lavendelhaus“) verfügt über sehr gute Bewertungen und bereits bestehende Buchungen. Sehr hohes Vermietungsrenditepotenzial.
Ausstattung
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist ein heller und einladender Wohnbereich, in dem Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die große Schiebetür über die gesamte Breite des Raumes sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Garten und zur sonnigen Terrasse. An warmen Tagen lässt sich die Tür weit öffnen, sodass die Terrasse zur natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers wird.
Es gibt ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen gemütlichen Essbereich – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Urlaubsatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Küche
Die Küche wurde kürzlich erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design mit einer hellen und hochwertigen Ausführung. Sie verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was Sie für den Alltag oder gesellige Kochabende benötigen.
Zur Ausstattung gehören moderne Einbaugeräte, darunter ein Kombi-Backofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank sowie ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Die praktische Aufteilung, ausreichend Arbeitsfläche und viel Stauraum machen das Kochen angenehm und unkompliziert.
Eine stilvolle und komplett ausgestattete Küche, die den Wohnkomfort des Hauses perfekt ergänzt.
Schlafzimmer 1
Dieses gemütliche Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss bietet besonders viel Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Durch das Dachfenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre sowie natürliche Belüftung.
Das Zimmer verfügt über ein komfortables Doppel-Boxspringbett mit neuen Matratzen und einem neuen Topper, das optimalen Schlafkomfort garantiert. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden, die sowohl kühlen als auch heizen kann – so genießen Sie das ganze Jahr über die perfekte Temperatur, im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm.
Ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch besonders komfortabel und leicht zugänglich – ideal für Kinder, Gäste oder alle, die Treppen vermeiden möchten. Das Fenster bietet einen schönen Blick in den Garten und sorgt für angenehmes Tageslicht sowie eine ruhige, grüne Atmosphäre.
Das Zimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet, beide mit neuen Matratzen, die für einen erholsamen und bequemen Schlaf sorgen. Die praktische Raumaufteilung und das frische Ambiente machen diesen Raum zu einem vielseitigen und angenehmen Schlafzimmer.
Ein komfortabler und gut erreichbarer Schlafbereich mit Blick ins Grüne.
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3 ist ein praktisches und gemütliches Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder zusätzliche Schlafplätze. Das stabile Etagenbett nutzt den Raum optimal aus und bietet komfortable Schlafmöglichkeiten.
Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Zudem ist das Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann, sodass zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima herrscht. Ein Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.
Ein funktionales und komfortables Schlafzimmer für die ganze Familie.
Badezimmer
Das Badezimmer ist praktisch und komplett ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Es verfügt über eine Duschkabine, ein WC sowie ein Waschbecken mit modernem Waschtischunterschrank und zusätzlichem Stauraum.
Durch das Dachfenster gelangt viel natürliches Tageslicht in den Raum, zudem ist eine gute Belüftung möglich. So entsteht eine helle, frische und angenehme Atmosphäre – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend.
Ein gepflegtes und funktionales Badezimmer mit extra Licht und Komfort.
Lagebeschreibung
Beschreibung des Parks
Der Ferienpark verbindet eine einzigartige Lage mit zahlreichen Einrichtungen und ist damit der ideale Ort für Erholung und Freizeit für die ganze Familie. Der Park liegt direkt am Strand – durch die Dünen erreichen Sie das Meer in wenigen Minuten zu Fuß. Perfekt für lange Spaziergänge, sonnige Strandtage oder ein erfrischendes Bad am Morgen.
Darüber hinaus bietet der Park viele komfortable Einrichtungen. Es gibt eine Rezeption für Service und Informationen, einen Tennisplatz, eine Boule-Bahn sowie einen Spielplatz für Kinder. Ein Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
In der Hochsaison können Sie das beheizte Schwimmbad nutzen, das für Groß und Klein ideal ist. Für gesellige Stunden sorgt außerdem ein Restaurant mit vier Bowlingbahnen – perfekt für einen unterhaltsamen Abend mit Familie und Freunden.
Kurz gesagt: eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten – in bester Lage direkt am Meer.
Beschreibung der Umgebung
Der Ferienpark überzeugt durch seine besonders attraktive Lage – direkt am Strand und in der Nähe eines gemütlichen Hafens. Vom Park aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß durch die Dünen ans Meer und können Sonne, Strand und frische Seeluft genießen. Gleichzeitig befindet sich der Hafen ganz in der Nähe, mit Booten, Terrassen und Restaurants – eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und lebendiger Atmosphäre.
