Attraktives Mehrfamilienhaus am nördlichen Rand der Innenstadt zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde um 1900 erbaut und nach 1998 grundlegend vom Keller bis zum Dach saniert.

Das Erdgeschoss wird von einer Werbeagentur seit dem Jahr 2000 gewerblich genutzt.

Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind seit der Sanierung immer gut vermietet.
Alle Mieterverträge bestehen schon mehrere Jahre.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert.

Folgende Mieteinheiten befinden sich in dem Haus:

Untergeschoss 1-Raum Appartement 31,46 qm
Erdgeschoss Gewerbeeinheit 124,01 qm
1. Obergeschoss 4-Raum-Wohnung 124,85 qm
Dachgeschoss/Dachspitz 3-Raum-Maisonette Wohnung 71,34 qm
Dachgeschoss 3-Raum-Wohnung 71,93 qm

NACH DEM ERWERB IST EINE MIETANPASSUNG MÖGLICH !

Hinweis zu den Fotos: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner zeigen wir hier Archivaufnahmen aus der Zeit des Leerstands. Die Fotos dienen der ersten Orientierung über den Raumschnitt. Den besten und ehrlichsten Eindruck der Immobilie erhalten Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.“

Bodenbeläge Laminat und Fliesen

DIE HEIZUNG WURDE VOR 3 JAHREN ERNEUERT (Brennwerttechnik)

Wohnung 1,.OG hat 2 Bäder, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Fenster
Wohnung DG, Bad mit Wanne und Fenster
Wohnung DG Maisonette, Bad mit Wanne

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral.
Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen , das historische Landratsamt .
Auf dem unweit gelegenen schönen Altenburger Markt befinden sich Apotheken, die Sparkasse, Eisdielen und Restaurants .
Das Erholungsgebiet mit dem großen Teich und dem Inselzoo sind ebenso in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Sie erfahren viel über ein hochwertiges Angebot, deshalb sollte es selbstverständlich sein, dass wir zuvor auch wissen mit wem wir es zu tun haben.

Deshalb ist auch die Zustimmung zum Datenschutz und die Widerrufsbelehrung bindend, bevor wir Ihnen Unterlagen aushändigen und die Anschrift nennen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Daten und Fakten, sowie die Fotos und Pläne stammen vom Eigentümer des Objektes.

Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt.
Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte