Kapitalanlage 5,6% Reindite

WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Des

Weiteren kann das Hotelzimmer auch nicht selber verpachtet werden,

da bereits ein Pachtvertrag mit dem Hotel besteht.

Es handelt sich um ein Hotelzimmer in der zweiten Etage, welches im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt 24,12 m², dazu kommt noch eine anteilige Funktionsfläche von 4,55 m², damit beträgt die

Gesamtgröße: 28,67 m².

Das Hotelzimmer verfügt über einen hellen Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Flur.

Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand des Hotelzimmers ist als gehoben zu beschreiben.

Es besteht ein Pachtverhälltnis bis zum Jahr 2047.

Die monatliche Pachtzahlung beträgt 350 € (netto).

Aktuell beträgt das Hausgeld 63,00 € pro Monat.

Weitere Objektdetails im Überblick:

Miteigentumsanteile: 217,35/100.000stel MEA

Anzahl der Einheiten (WEG, gesamt): 426 Einheiten

Für weiter Informationen kontaktieren Sie mich am besten telefonisch unter 01757876375.

Die Stadt Raunheim gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen im Rhein-Main-Gebiet.

Frankfurt am Main liegt ca. 20 km nordöstliche am Südufer des Mains gelegen. Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter

Flughafen. Raunheim hat ca. 16.500 Einwohner.

Durch die Nähe am Frankfurter Flughafen ist das Objekt vor allem bei Reisenden (Urlaubern und Geschäftsreisenden)

beliebt.

In Raunheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken. Im Ort gibt es eine

Grundschule und eine Gesamtschule. Ein Einkaufcenter mit mehreren Geschäften befindet sich in der Nähe.

Durch die Nähe zu Frankfurt verfügen Sie über die Möglichkeiten und Angebote einer Großstadt direkt vor der Tür.

Eine S-Bahn fährt in die drei nahe liegenden Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.

Der Anschluss an die Autobahn 3 kann in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreicht werden. Von dieser wiederum

haben Sie Anschluss an die Autobahn 67 und an das restliche, sehr ausgeprägte Autobahnnetz des Frankfurter

Umlandes.