Rendite! Hotel und Restaurant mit langfristigen Pachtverträgen!
- Kaufpreis:600.000,00 EUR



















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Immo-ID: 3535015
Anbieter-ID: 3193
Standort
Adresse der Immobilie
26524 Hage
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:600.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:7,14 % inkl. MwSt.
- Anzahl der Betten:23
- Anzahl der Tagungsräume:1
- Baujahr:1890
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:21.03.2034
- Wert in KWh/(m²a):97.20 KWh/(m²a)
- Angeschlossene Gastronomie:Hotelrestaurant
- Verfügbar:Nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Renditestarkes Gastro- & Hotelobjekt mit Betreiberwohnung – Voll ausgestattet und langfristig verpachtet!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kontinuierlich modernisiertes Gastronomie- und Hotelobjekt in attraktiver Lage.
Die Immobilie ist langfristig verpachtet und bietet Investoren eine sichere, kalkulierbare Rendite. Das gesamte, hochwertige Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass der Betrieb nahtlos und ohne Zusatzinvestitionen weiterläuft.
Das Erdgeschoss besticht durch ein charmantes Restaurant mit drei separaten Gasträumen, einer einladenden Theke und einer voll ausgestatteten Gastronomie-Küche samt Kühl- und Abstellräumen.
Im Hotelbereich erwarten die Gäste insgesamt 14 liebevoll eingerichtete Zimmer. Ein moderner Frühstücksraum mit neuem Tresen sorgt nicht nur für den perfekten Start in den Tag, sondern bietet auch den idealen Rahmen für Veranstaltungen.
Eine gemütliche Wohnung im Anbau dient als Betreiberwohnung für das Restaurant und rundet dieses vielseitige Immobilienangebot perfekt ab.
Die Highlights im Überblick:
Gastronomiebereich (Restaurant)
3 separate, gemütliche Gasträume für flexiblen Service.
Einladender Thekenbereich, professionelle Gastro-Küche.
Eigener Kühlraum, Abstellraum und Personal-Aufenthaltsraum.
Getrennte Gäste- und Personal-WCs.
Hotelbereich (14 Zimmer)
5 vollständig möblierte Einzelzimmer.
9 komfortable Doppelzimmer (davon 3 ideal für Familien mit separatem Kinderzimmer).
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad (Dusche/WC) und Kabel-TV.
Heller Frühstücksraum mit neuem Tresen, flexibel nutzbar für Events und Feiern.
Betreiberwohnung (im Anbau)
Offenes Wohnen und Essen inklusive moderner Einbauküche, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Derzeit optimal als Betreiberwohnung für die Gastronomie genutzt.
Das Objekt wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und modernisiert.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kontinuierlich modernisiertes Gastronomie- und Hotelobjekt in attraktiver Lage.
Die Immobilie ist langfristig verpachtet und bietet Investoren eine sichere, kalkulierbare Rendite. Das gesamte, hochwertige Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass der Betrieb nahtlos und ohne Zusatzinvestitionen weiterläuft.
Das Erdgeschoss besticht durch ein charmantes Restaurant mit drei separaten Gasträumen, einer einladenden Theke und einer voll ausgestatteten Gastronomie-Küche samt Kühl- und Abstellräumen.
Im Hotelbereich erwarten die Gäste insgesamt 14 liebevoll eingerichtete Zimmer. Ein moderner Frühstücksraum mit neuem Tresen sorgt nicht nur für den perfekten Start in den Tag, sondern bietet auch den idealen Rahmen für Veranstaltungen.
Eine gemütliche Wohnung im Anbau dient als Betreiberwohnung für das Restaurant und rundet dieses vielseitige Immobilienangebot perfekt ab.
Die Highlights im Überblick:
Gastronomiebereich (Restaurant)
3 separate, gemütliche Gasträume für flexiblen Service.
Einladender Thekenbereich, professionelle Gastro-Küche.
Eigener Kühlraum, Abstellraum und Personal-Aufenthaltsraum.
Getrennte Gäste- und Personal-WCs.
Hotelbereich (14 Zimmer)
5 vollständig möblierte Einzelzimmer.
9 komfortable Doppelzimmer (davon 3 ideal für Familien mit separatem Kinderzimmer).
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad (Dusche/WC) und Kabel-TV.
Heller Frühstücksraum mit neuem Tresen, flexibel nutzbar für Events und Feiern.
Betreiberwohnung (im Anbau)
Offenes Wohnen und Essen inklusive moderner Einbauküche, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Derzeit optimal als Betreiberwohnung für die Gastronomie genutzt.
Das Objekt wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und modernisiert.
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster (BJ:1996, 2004, 2012), Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2019/2022), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Holzdielen, Holztreppe, 7 PKW-Einstellplätze.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Hage.
Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Nach Norden/Norddeich sind es ca. 10 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Golfplatz in Lütetsburg befindet sich nur 1,1 KM entfernt.
Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Nach Norden/Norddeich sind es ca. 10 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Golfplatz in Lütetsburg befindet sich nur 1,1 KM entfernt.
Sonstiges
EG: Restaurant – Gastraum mit Theke, Gastraum, Wintergarten, Gäste-WCs, Kochen, Kühlraum, Abstellraum.
EG: Betreiberwohnung – Schlafen, Kochen / Wohnen, Bad mit Dusche.
EG: Hotel – Frühstücksraum, Abstellraum, Flur.
DG: Hotel - 5 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, davon 3 mit separatem Kinderzimmer.
Spitzboden: 2 Abstellräume (ausgebaut).
EG: Betreiberwohnung – Schlafen, Kochen / Wohnen, Bad mit Dusche.
EG: Hotel – Frühstücksraum, Abstellraum, Flur.
DG: Hotel - 5 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, davon 3 mit separatem Kinderzimmer.
Spitzboden: 2 Abstellräume (ausgebaut).
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Bergmann Immobilien
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Objektanschrift
26524 Hage
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Hage.
Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Nach Norden/Norddeich sind es ca. 10 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Golfplatz in Lütetsburg befindet sich nur 1,1 KM entfernt.
Die Gemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Nach Norden/Norddeich sind es ca. 10 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
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- Bergmann Immobilien Ltd.
Norbert Bergmann
Adresse Norddeicher Str. 26
26506 Norden
Deutschland
Telefon 04931 / 979 000 Fax 04931 / 979 00 9 Email
Homepagehttp://www.Bergmann-Immobilien-Norden.deRegisternummer HRB 101182 UID-Nummer DE240746587 Registergericht AG Aurich Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Norden, Postfach 100528, 26495 Norden Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden Bemerkung Streitschlichtungsstelle der Europäischen Union: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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- Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag bzw. Ihre diesbezügliche Vertragserklärung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag nach Abschluss dieses Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Bergmann Immobilien Ltd., Norddeicher Str. 26, 26506 Norden. Fax: 04931 / 979 009, E-Mail: info@Bergmann-Immobilien-Norden.de, Tel.: 04931 / 979 000.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen (Maklerleistung) während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung (Maklerleistung).
Besondere Hinweise
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Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der Maklerdienstleistung ()
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