Kleine Ladenfläche in hochfrequenter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich
- Kaltmiete:580,00 EUR
- Verkaufsfläche:30,3 m²
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Immo-ID: 3538756
Anbieter-ID: KG9012026
Standort
Adresse der Immobilie
65203 Wiesbaden (Amöneburg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:720,00 EUR
- Kaltmiete:580,00 EUR
- Warmmiete:720,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:140,00 EUR
- Mietpreis/m²:11,60 EUR
- Kaution:1.740,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):50 m²
- Verkaufsfläche (m²):30,3 m²
- Baujahr:1905
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Angeboten wird eine Ladenfläche in perfekter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich die sich für unterschiedliche Nutzungen anbietet. Aufgeteilt ist diese in zwei Räume und einem WC, sowie ein weiterer Raum der als Lager dient.
Folgende Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen:
- Verkauf von Handy und Zubehör
- Imbiss (Pizzeria, Döner etc.)
- Friseur, Barbershop und Nagelstudios
- Shisha Lounge
- Tattoostudio
- Wettbüros
- Kiosk
Folgende Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen:
- Verkauf von Handy und Zubehör
- Imbiss (Pizzeria, Döner etc.)
- Friseur, Barbershop und Nagelstudios
- Shisha Lounge
- Tattoostudio
- Wettbüros
- Kiosk
Ausstattung
- Schaufensterfront mit elektrischen Gitter.
- Markisen
- WC
- Küchenanschluss
- vorbereitet für Werbeanzeigen
- Lagerfläche
- Markisen
- WC
- Küchenanschluss
- vorbereitet für Werbeanzeigen
- Lagerfläche
Lagebeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in der Rathausstraße, einer hochfrequenter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich, in Nachbarschaft von Einzelhandel und Gastronomie .
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur BAB A66 ist in 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur BAB A66 ist in 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.
Sonstiges
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.
PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr Ansprechpartner
Geiberger Immobilien
Frau Katharina Geiberger
AnschriftElsa-Brändström-Str.
65203 Wiesbaden
65203 Wiesbaden
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