Zentrumsnahe, gepflegte Wohnung mit Balkon in Schwäbisch Gmünd - ruhig gelegen :-))
- Kaufpreis:227.000,00 EUR
- Wohnfläche:84 m²
- Zimmer:3,5
Bild 1 von 22Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3538891
Anbieter-ID: 90176
Standort
Adresse der Immobilie
73525 Schwäbisch Gmünd
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:227.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
(Kaufpreis: 3.000,00 EUR) - Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 15.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):84 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Baujahr:1979
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:24.02.2035
- Wert in KWh/(m²a):104 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad sowie einer Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums und besticht durch ihre gelungene, großzügige Raumaufteilung. Ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und Granitboden in der Küche geben der Wohnung eine edle, harmonische Ausstrahlung. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon lädt ab dem Frühjahr zu manch gemütlicher Stunde im Freien ein. Sehr praktisch ist ein separater Abstellraum/bzw. Speisekammer im Flur und der große, zur Wohnung gehörende Keller. Ein Wäschetrockenraum im UG sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit jeweils einer separaten Garage mit abschließbarem Tor und ein Stellplatz im Freien runden dieses nicht alltägliche Angebot perfekt ab. Die ideale Stadtwohnung - nur ohne den Trubel der Innenstadt.
Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger attraktiv. Kaltmiete: 790,- € + 100,- € für Tiefgarage und Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger attraktiv. Kaltmiete: 790,- € + 100,- € für Tiefgarage und Stellplatz.
Ausstattung
- Geräumige Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche, incl. Einbauküche und Elektrogeräten
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtischkombination mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Separates WC
- Laminat, Fliesen und Granitboden
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche, incl. Einbauküche und Elektrogeräten
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtischkombination mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Separates WC
- Laminat, Fliesen und Granitboden
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral direkt in Schwäbisch Gmünd. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 5, den Bahnhof in 15 Minuten. In Wohnortnähe gibt es auch eine Bushaltestelle.
Sonstiges
- Ein Wäschetrockenraum und ein Raum für die Mülltonnen steht den Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein Keller.
- Tiefgarage mit Einzelgaragen und abschließbarem Garagentor 15.000,- €
- Stellplatz im Freien 3.000,- €
- Zur Wohnung gehört ein Keller.
- Tiefgarage mit Einzelgaragen und abschließbarem Garagentor 15.000,- €
- Stellplatz im Freien 3.000,- €
Ihr Ansprechpartner
Simroth-Immobilien
Frau Ute Simroth
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
73525 Schwäbisch Gmünd
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral direkt in Schwäbisch Gmünd. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 5, den Bahnhof in 15 Minuten. In Wohnortnähe gibt es auch eine Bushaltestelle.
Ihr Ansprechpartner
Simroth-Immobilien
Frau Ute Simroth
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Simroth-Immobilien
Frau Ute Simroth
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Simroth-Immobilien
Anschrift:
Scheffelweg 5
73655 Plüderhausen
Deutschland
Telefon:
07181/669890
Gesetzlicher Vertreter:
Ute Simroth
Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
USt-IdNr.:
USt-ID: DE72 814 900 654
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71328 Waiblingen
--
Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Online-Schlichtung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@simroth-immobilien.de - Weitere Details anzeigen...Simroth Immobilien
Ute Simroth
Adresse Scheffelweg 5
73655 Plüderhausen
Deutschland
Telefon +49 (0)7181 / 669890 Email
UID-Nummer 72 814 900 654 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen Bemerkung Simroth-Immobilien
Inhaberin: Ute Simroth
Ihr Ansprechpartner
Simroth-Immobilien
Frau Ute Simroth
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben