..
Nachricht schreiben
  Wohnung kaufen in Bad Füssing

Bad Füssing 3 Zimmerwohnung - EG (Hochparterre) m. Balkon (Wintergarten)

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71,91 m²
  • Zimmer:
    3
Download (PDF)Drucken
großzügige 3 Zimmerwohnung in attraktivem Mehrfamilienhaus mit großzügigen Balkonen in ruhiger Lage
großzügige 3 Zimmerwohnung in attraktivem Mehrfamilienhaus mit großzügigen Balkonen in ruhiger Lage
Gemütliches Wohnzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und fest verbauten Stauraummöbeln
Gemütliches Wohnzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und fest verbauten Stauraummöbeln
Helle, großzügige Wohnlandschaft mit Balkonzugang und durchdachter Raumaufteilung
Helle, großzügige Wohnlandschaft mit Balkonzugang und durchdachter Raumaufteilung
Geräumige Küche mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung
Geräumige Küche mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung
Geräumige Küchenzeile mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung
Geräumige Küchenzeile mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit integriertem Backofen und praktischem Stauraum
Hochwertige Einbauküche mit integriertem Backofen und praktischem Stauraum
Geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und durchdachter Raumaufteilung
Geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und durchdachter Raumaufteilung
Helles Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Balkonzugang
Helles Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Balkonzugang
Geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und praktischem Stauraum
Geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und praktischem Stauraum
Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und durchdachter Raumaufteilung
Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und durchdachter Raumaufteilung
Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und direktem Zugang zur Küche
Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und direktem Zugang zur Küche
Gemütlicher Wintergarten mit Panoramablick auf verschneite Landschaft
Gemütlicher Wintergarten mit Panoramablick auf verschneite Landschaft
Gemütlicher Rückzugsraum mit durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum
Gemütlicher Rückzugsraum mit durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum
Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit durchdachter Stauraumlösung und praktischen Gerätebereitstellung
Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit durchdachter Stauraumlösung und praktischen Gerätebereitstellung
Gemütlicher Balkon mit Winterblick auf verschneite Naturlandschaft
Gemütlicher Balkon mit Winterblick auf verschneite Naturlandschaft
Geräumter Eingangsbereich mit Wintergarten und Balkonblick
Geräumter Eingangsbereich mit Wintergarten und Balkonblick
Geräumige Garage mit praktischem Sektionaltor
Geräumige Garage mit praktischem Sektionaltor
Durchdachte Raumaufteilung mit stabiler Holzverkleidung
Durchdachte Raumaufteilung mit stabiler Holzverkleidung
Geräumiger Fahrradkeller mit Stauraum und Schutz vor Witterung
Geräumiger Fahrradkeller mit Stauraum und Schutz vor Witterung
Geräumige Balkone mit durchdachter Raumaufteilung
Geräumige Balkone mit durchdachter Raumaufteilung
Bild 1 von 22Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3540552
Anbieter-ID: LI-2266

Standort

Adresse der Immobilie
94072 Bad Füssing (Riedenburg)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    487,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    71,91 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.03.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    110.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer kompakten Küche. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 71,91 m² im Erdgeschoss und bietet sowohl einen Balkon als auch eine Loggia.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Bezugsbereit: nach Vereinbarung.

Als neuer Eigentümer können Sie die Wohnung ganzjährig selbst beziehen oder sie auch vermieten. Eine Vermietung an Kurgäste ist ebenfalls möglich, da vor Ort ein entsprechender Vermieterservice angeboten wird.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon und Loggia
- Helle Wohnung mit integrierter Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügige Fensterflächen
- Doppelverglaste Isolierfenster
- Teilweise elektrische Rollläden vorhanden
- Fliegengitter und Verglasung der Loggia

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Einrichtung kann unendgeltlich übernommen werden.
Eine Einzelgarage ist für 12.000,-- EUR erhältlich.
Vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Kaufpreis: 174.000,-- EUR + Einzelgarage 12.000,-- EUR Gesamt: 186.000,-- EUR

Lagebeschreibung

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, (direkt am Johannesbad) erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Heizung: 2011
Ihr Ansprechpartner

F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler

Herr FRANZ LIDL

Anschrift
Kurallee
94072 Bad Füssing
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation