Schöne helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim, gepflegte Anlage, gute Infrastruktur
- Kaufpreis:329.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:96 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3551852
Anbieter-ID: 327016
Standort
Adresse der Immobilie
91301 Forchheim
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:329.000,00 EUR
- Hausgeld:650,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):96 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1974
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):109.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1974
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 4 Zimmer-Wohnung, mit insgesamt 18 Parteien im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Forchheim.
Die Anlage stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm, mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zusätzlich einen Balkon mit Ausblick ins eigene Gartenanteil.
* Aufzug
* Bodenbeläge; Fliesen und Laminat
* Fenster; zweifach verglaste Kunststofffenster
* Heizung/Energie; Zentralheizung (Ölheizung)
* Keller/Abstellflächen; separater Kellerraum sowie eigener Gartenbereich vorhanden
* Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenraum
* Hausmeisterdienste erledigen Schneeräum- und Gartenarbeiten
* Eigene Garage vorhanden (inkl.)
* Einbauküche (inkl.)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Anlage stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm, mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zusätzlich einen Balkon mit Ausblick ins eigene Gartenanteil.
* Aufzug
* Bodenbeläge; Fliesen und Laminat
* Fenster; zweifach verglaste Kunststofffenster
* Heizung/Energie; Zentralheizung (Ölheizung)
* Keller/Abstellflächen; separater Kellerraum sowie eigener Gartenbereich vorhanden
* Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenraum
* Hausmeisterdienste erledigen Schneeräum- und Gartenarbeiten
* Eigene Garage vorhanden (inkl.)
* Einbauküche (inkl.)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Eine Möbelübernahme ist nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung
Stadtteil/Ort Forchheim. Infrastrukturell in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Bank, Apotheke, großer Supermarkt.
Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- und Mittelschulen in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die A70 (ca. 3 Minuten bis Autobahnauffahrt), die Fahrtzeiten sind ca. 25 Minuten nach Erlangen, ca. 20 Minuten nach Bamberg.
Umgebung: Ruhige Wohnlage, gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- und Mittelschulen in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die A70 (ca. 3 Minuten bis Autobahnauffahrt), die Fahrtzeiten sind ca. 25 Minuten nach Erlangen, ca. 20 Minuten nach Bamberg.
Umgebung: Ruhige Wohnlage, gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Endenergieverbrauch: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
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