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  Wohnung kaufen in Forchheim, Oberfranken

Schöne helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim, gepflegte Anlage, gute Infrastruktur

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Zimmer:
    4
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Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Speisezimmer
Speisezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Gaste-WC
Gaste-WC
Technik
Technik
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Immo-ID: 3551852
Anbieter-ID: 327016

Standort

Adresse der Immobilie
91301 Forchheim
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    650,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    96 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1974
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    109.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1974
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Über diese Immobilie

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 4 Zimmer-Wohnung, mit insgesamt 18 Parteien im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Forchheim.
Die Anlage stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm, mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zusätzlich einen Balkon mit Ausblick ins eigene Gartenanteil.

* Aufzug
* Bodenbeläge; Fliesen und Laminat
* Fenster; zweifach verglaste Kunststofffenster
* Heizung/Energie; Zentralheizung (Ölheizung)
* Keller/Abstellflächen; separater Kellerraum sowie eigener Gartenbereich vorhanden
* Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenraum
* Hausmeisterdienste erledigen Schneeräum- und Gartenarbeiten
* Eigene Garage vorhanden (inkl.)
* Einbauküche (inkl.)

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Eine Möbelübernahme ist nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Stadtteil/Ort Forchheim. Infrastrukturell in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Bank, Apotheke, großer Supermarkt.
Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- und Mittelschulen in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die A70 (ca. 3 Minuten bis Autobahnauffahrt), die Fahrtzeiten sind ca. 25 Minuten nach Erlangen, ca. 20 Minuten nach Bamberg.
Umgebung: Ruhige Wohnlage, gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

Anschrift
Luitpoldstraße 11
96052 Bamberg
Telefonnummer anzeigen
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