Perfekt für Singles oder Paare! Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
- Kaufpreis:310.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:91 m²
- Zimmer:3



























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Immo-ID: 3569117
Anbieter-ID: 126082
Standort
Adresse der Immobilie
79713 Bad Säckingen (Harpolingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:310.000,00 EUR
- Hausgeld:330,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):91 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1990
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):192.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1990
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich, Parkett
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese besondere Maisonette-Wohnung besitzt einen außergewöhnlich hohen Wohlfühlcharakter.
Hier werden Sie sich ganz schnell zu Hause fühlen.
Die Wohnung wurde im Jahre 1990 gebaut und fortlaufend modernisiert. Sie befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. OG und DG.
Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, aus dem Sie Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon haben.
In diesem Teil der Wohnung befindet sich eine Küche, die mit ihren elektrischen Geräten im Preis inbegriffen ist. Nebenan finden Sie einen praktischen, kleinen eingebauten Abstellraum.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein modernes und gemütliches Schlafzimmer, ein aufwändig renoviertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenso steht Ihnen in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über eine beeindruckende Galerie gelangen Sie zu einem weiteren freundlich gestalteten Zimmer, welches optimal als home office, als Gäste- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein TG-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der bei Bedarf genutzt werden kann. Ein Hausmeister-Service rundet dieses Angebot perfekt ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier werden Sie sich ganz schnell zu Hause fühlen.
Die Wohnung wurde im Jahre 1990 gebaut und fortlaufend modernisiert. Sie befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. OG und DG.
Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, aus dem Sie Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon haben.
In diesem Teil der Wohnung befindet sich eine Küche, die mit ihren elektrischen Geräten im Preis inbegriffen ist. Nebenan finden Sie einen praktischen, kleinen eingebauten Abstellraum.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein modernes und gemütliches Schlafzimmer, ein aufwändig renoviertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenso steht Ihnen in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über eine beeindruckende Galerie gelangen Sie zu einem weiteren freundlich gestalteten Zimmer, welches optimal als home office, als Gäste- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein TG-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der bei Bedarf genutzt werden kann. Ein Hausmeister-Service rundet dieses Angebot perfekt ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche mit elektrischen Geräten von Miele,
im Preis inbegriffen
- hochwertige Badrenovierung im Jahre 2015 mit
Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
- Eichen-Parkett im Wohnbereich
- doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Balkon mit Natursteinboden
- Privatkeller
- TG-Stellplatz, im Preis inbegriffen
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
im Preis inbegriffen
- hochwertige Badrenovierung im Jahre 2015 mit
Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
- Eichen-Parkett im Wohnbereich
- doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Balkon mit Natursteinboden
- Privatkeller
- TG-Stellplatz, im Preis inbegriffen
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Säckingen, einer charmanten Stadt am Hochrhein.
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 192,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
- Hausmeister-Service vorhanden.
- TG-Stellplatz und Küche mit elektrischen Geräten sind im Preis
inbegriffen.
- Die Wohnung ist noch bewohnt und kann nach Absprache
kurzfristig bezogen werden.
Geplante Renovierung:
Gegen Aufpreis können alle Fenster in der Wohnung, sowie Glas-Balkontüren und auch die Eingangstüre kurzfristig erneuert werden. Ein entsprechendes Angebot wurde bereits eingeholt und wird auf Wunsch nach einer Besichtigung gerne ausgehändigt. Der energetische Zustand würde sich dadurch deutlich verbessern.
Endenergieverbrauch: 192,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
- Hausmeister-Service vorhanden.
- TG-Stellplatz und Küche mit elektrischen Geräten sind im Preis
inbegriffen.
- Die Wohnung ist noch bewohnt und kann nach Absprache
kurzfristig bezogen werden.
Geplante Renovierung:
Gegen Aufpreis können alle Fenster in der Wohnung, sowie Glas-Balkontüren und auch die Eingangstüre kurzfristig erneuert werden. Ein entsprechendes Angebot wurde bereits eingeholt und wird auf Wunsch nach einer Besichtigung gerne ausgehändigt. Der energetische Zustand würde sich dadurch deutlich verbessern.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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Objektanschrift
79713 Bad Säckingen (Harpolingen)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Säckingen, einer charmanten Stadt am Hochrhein.
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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