Massives Bauernhaus mit Scheune und 2.359 m² Grundstück in Schönfeld OT Linz
- Stellplatz:
- Grundstück:2.359 m²
- Wohnfläche:126 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3570457
Anbieter-ID: 5612
Standort
Adresse der Immobilie
01561 Schönfeld (Linz)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):126 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.359 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1930
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- epass_liegt_vor:Vorhanden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Kohle, Pelletheizung...
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein massives, zweigeschossiges Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 2.359 m² Fläche in ruhiger, ländlicher Umgebung.
Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzliche praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Vorratskammer sowie ein Bereich, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude.
Eine großzügige Scheune, ideal nutzbar als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche mit einer Teilunterkellerung unter der Scheune. Ein weiteres, an das Haupthaus angrenzendes Gebäude in desolatem Zustand (Sanierung oder Abriss möglich – vielseitiges Entwicklungspotenzial).
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung. Auf 2359 m² Grundstücksfläche befinden sich ein eigener Brunnen im Vorgarten, mehrere Obstbäume, eine sonnige Terrasse und viel Freifläche für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzliche praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Vorratskammer sowie ein Bereich, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude.
Eine großzügige Scheune, ideal nutzbar als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche mit einer Teilunterkellerung unter der Scheune. Ein weiteres, an das Haupthaus angrenzendes Gebäude in desolatem Zustand (Sanierung oder Abriss möglich – vielseitiges Entwicklungspotenzial).
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung. Auf 2359 m² Grundstücksfläche befinden sich ein eigener Brunnen im Vorgarten, mehrere Obstbäume, eine sonnige Terrasse und viel Freifläche für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Ausstattung
Das Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden baulichen Zustand sowie durch umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahrzehnten. Im Zuge einer Kernsanierung 1996/1997 wurde die Immobilie umfassend erneuert.
Dabei erfolgte unter anderem:
- komplette Erneuerung der Elektrik
- Innendämmung mit doppelt beplankten Gipskartonplatten und Luftzwischenraum zur Außenwand
- Modernisierung der Innenbereiche
Weitere Maßnahmen:
2006: Neueindeckung des Daches
2007: Fassade neu verputzt und gestrichen
Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Im Erd- und Obergeschoss sind gepflegte Dielenböden, robuste Steinböden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit zweifacher Verglasung.Glasfaseranbindung ist vorhanden und ermöglicht modernes Arbeiten im ländlichen Raum.
Dabei erfolgte unter anderem:
- komplette Erneuerung der Elektrik
- Innendämmung mit doppelt beplankten Gipskartonplatten und Luftzwischenraum zur Außenwand
- Modernisierung der Innenbereiche
Weitere Maßnahmen:
2006: Neueindeckung des Daches
2007: Fassade neu verputzt und gestrichen
Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Im Erd- und Obergeschoss sind gepflegte Dielenböden, robuste Steinböden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit zweifacher Verglasung.Glasfaseranbindung ist vorhanden und ermöglicht modernes Arbeiten im ländlichen Raum.
Lagebeschreibung
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet Linz eine gute Anbindung. Über die B 98 besteht Anschluss an die A 13, die als Hauptverbindung zwischen Dresden und Berlin dient. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Ort ebenfalls zuverlässig an die umliegenden Gemeinden an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohngegend selbst ist ruhig, verkehrsarm und ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohngegend selbst ist ruhig, verkehrsarm und ideal für Familien mit Kindern.
Sonstiges
Fazit:
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
- Naturliebhaber
- Familien mit Platzbedarf
- Handwerker oder Selbstständige (Werkstattnutzung möglich)
- Menschen mit Wunsch nach Selbstversorgung
- Ruhesuchende mit gleichzeitig moderner Infrastruktur (Glasfaser)
Ein solides Bauernhaus mit Charakter, Nebengebäuden und großem Grundstück – eine seltene Gelegenheit im ländlichen Raum.
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
- Naturliebhaber
- Familien mit Platzbedarf
- Handwerker oder Selbstständige (Werkstattnutzung möglich)
- Menschen mit Wunsch nach Selbstversorgung
- Ruhesuchende mit gleichzeitig moderner Infrastruktur (Glasfaser)
Ein solides Bauernhaus mit Charakter, Nebengebäuden und großem Grundstück – eine seltene Gelegenheit im ländlichen Raum.
Ihr Ansprechpartner
Makler Heller
Frau Elke Rothe
AnschriftHauptmarkt
01558 Großenhain
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Objektanschrift
01561 Schönfeld (Linz)
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Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet Linz eine gute Anbindung. Über die B 98 besteht Anschluss an die A 13, die als Hauptverbindung zwischen Dresden und Berlin dient. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Ort ebenfalls zuverlässig an die umliegenden Gemeinden an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohngegend selbst ist ruhig, verkehrsarm und ideal für Familien mit Kindern.
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- Maklerbüro Heller
Jörg Heller
Adresse Herrmannstraße 12
01558 Großenhain
Deutschland
Telefon +49(0)3522 310001 Fax +49(0)3522 508494 Email
Homepagewww.makler-heller.deRegisternummer : D-XE78-3TMAY-99, D-F-144-A1JR-85 Registergericht IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Meißen, Brauhausstraße 21, 01662 Meißen Berufsrechtl. Regelung: Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnraumvermittlungsgesetz Bemerkung Vermittlerregister:
DIHK e.V. Deutscher Industrie- und Handelskammertag
Breite Straße 29, 10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-XE78-3TMAY-99, D-F-144-A1JR-85
Mitglied der IHK: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden ...
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der
Makler Heller, vertreten durch den Geschäftsführer Herrn Jörg Heller
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01558 Großenhain
Tel.: 03522 – 31 00 01
Fax: 03522 – 50 84 94
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der am Anteil der bist zum Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich diese Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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