Ihr neues gemütliches Zuhause mit traumhafter Lage und Grundstück in verkehrsberuhigtem Bereich

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahre 1937 im Saarbrücker Stadtteil Rastpfuhl erbaut wurde und Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² die Möglichkeit bietet sich frei zu entfalten. Neben dem Haus selbst ist die hervorragende Lage in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße und dem, nach der Kultivierung, traumhaften Grundstück, zu nennen.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der Hausflur, welcher das erste Badezimmer des Hauses mit Dusche, Urinal und Toilette beheimatet. Im Folgenden befindet sich auf dieser Etage der Wohnbereich, bestehend aus der Küche und dem offen und großzügig gehaltenen Wohn- Esszimmer. Durch dieses gelangen Sie in den Außenbereich des Hauses und auf die dort zunächst vorhandene Terrasse und dem außergewöhnlichen Grundstück, welches unter anderem mit einem kleinen Teich und einem Gewächshaus aufwartet aber auch genügend Platz für spielende Kinder bietet und zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie einlädt.

Im Dachgeschoss des Hauses, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind drei abgeschlossene Zimmer zu finden. Diese eigenen sich als Schlafzimmer, sind aber auch zu anderen Zwecken denkbar. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Balkon und auch das Hauptbadezimmer des Hauses, mit ebenerdiger Dusche und Toilette.

Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage mit einem elektrischen Torantrieb.

Auch ein Kellerbereich ist vorhanden. Dieser beheimatet neben einem Freizeitraum, auch die Waschküche, eine Werkstatt und verschiedene Lagebereich.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.

+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach gedämmt

+ Heizmethode
Sieger-Ölheizung aus 2009

+ Fenster
2-fach verglaste Holzfenster aus 2002

+ Besonderheiten
Garten
Garage
Balkon
Terrasse

Der Rastpfuhl ist ein Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Stadtteil Malstatt. Aktuell sind hier ca. 5.000 Menschen beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind auf dem Rastpfuhl vorhanden. Weiterhin ist hier das Caritasklinikum St. Theresia (Rastpfuhl-Krankenhaus) beheimatet.

Kindergärten, Schulen jeglicher Art, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Rastpfuhl ist durch die B268 / A1 auf der einen und die Stadtautobahn A620 auf der anderen Seite an das regionale wie überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegende Umgebung ist problemlos mit den vorhandenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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