Garantiertes Einkommen mit hoher Rendite - Prestigeträchtige Gewerbeimmobilie im Herzen von Beyoğlu

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Beyoglu auf der europäischen Seite Istanbuls. Er ist bekannt für seine historische Architektur, das lebhafte Nachtleben und die vielfältige Kulturszene. Zu den beliebtesten Vierteln zählen Taksim, Galata und Cihangir, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr geschätzt sind.
Beyoglu beherbergt auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie den Galata-Turm und das Pera-Museum. Das Viertel verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit einer Mischung aus osmanischen und europäischen Einflüssen und gilt als eines der kosmopolitischsten Gebiete Istanbuls.
Beyoglu begeistert Einheimische und Besucher gleichermaßen mit seiner markanten Architektur, seinen Restaurants und Märkten und gilt als eines der bekanntesten Wahrzeichen Istanbuls. Es ist für viele Touristen der erste Anlaufpunkt und Ausgangspunkt für neue Entdeckungen. Taksim, das lebhafteste Viertel Istanbuls, liegt hier und ist mit nahegelegenen Stadtteilen wie Besiktas, Kadiköy und dem Goldenen Horn verbunden.
Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – mit Bussen, Metro, Straßenbahnen, Standseilbahnen, Taxis und Dolmuş-Minibussen. Die Tünel-Kabataş-Standseilbahn und die T1-Tramlinie verlaufen durch Beyoglu und verbinden es mit anderen Teilen der Stadt. Vom Taksim-Platz, dem Herz des Bezirks, ist Beyoglu leicht erreichbar und über die E-5-Autobahn mit dem übrigen Istanbul verbunden.
Mehrere angesehene Krankenhäuser in Beyoglu bieten hochwertige medizinische Versorgung für Bewohner und umliegende Gebiete. Zu den bekannten Einrichtungen gehören das Memorial Şişli Hospital, das Okmeydani Training and Research Hospital, das Private Nişantaşı Florence Nightingale Hospital, das Private Istanbul Florence Nightingale Hospital und das Taksim İlk Yardım Hospital. Diese Kliniken sind modern ausgestattet und bieten ein breites Spektrum an medizinischen Leistungen – von der Allgemeinmedizin über Fachbehandlungen bis hin zu Diagnostik und Therapie.
Beliebte Einkaufsorte in Beyoglu:

Demirören İstiklal: Ein modernes Einkaufszentrum in der Istiklal-Straße mit internationalen Marken, Restaurants und Cafés. Tersane Istanbul: Ein neu entwickeltes Projekt am Goldenen Horn (Haliç), das Kultur, Kunst, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in einem restaurierten historischen Werftgelände vereint. Hier finden sich Museen, Galerien, Restaurants, Cafés und eine Luxusmarina – eine Verbindung von Geschichte und modernem Lebensstil. Galataport Istanbul: An der Bosporus-Küste in Karaköy gelegen, ist Galataport ein modernes Uferprojekt mit Designer-Boutiquen, internationalen Restaurants, Kunstgalerien und Istanbuls neuem Kreuzfahrtterminal. Bekannt für seine elegante Promenade und den Panoramablick auf den Bosporus. Istiklal Caddesi: Die bekannteste Einkaufsstraße Istanbuls mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés – ideal für einen gemütlichen Einkaufsbummel.
Einkaufszentren in der Nähe von Beyoglu:

City’s Nişantaşı: Ein modernes Einkaufszentrum mit internationalen Luxusmarken, Restaurants und Cafés im eleganten Stadtteil Nişantaşı. Cevahir Shopping Mall: Eines der größten Einkaufszentren Istanbuls im Stadtteil Şişli mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino und Bowlingbahn.
Die Wohnung ist ungefähr 2,5 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 100 m von der Wohnung entfernt und kann dadurch auch schnell zu Fuß erreicht werden. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 39 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 86 m². Sie besteht aus einem Schlaf-/Wohnraum und einem Badezimmer. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool und Fitness-Raum zur Verfügung.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

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