Immogold Lago Maggiore Aparte Eck-Villa inkl. Garten und Seeblick
- Kaufpreis:640.000,00 EUR
- Grundstück:438 m²
- Wohnfläche:281 m²
- Zimmer:5
Bild 1 von 20Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3584141
Anbieter-ID: IMI 262296
Standort
Adresse der Immobilie
21010 Germignaga
Italien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:640.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):281 m²
- Grundstücksfläche (m²):438 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Objektzustand:Gepflegt
- Ausstattung:Gehoben
Über diese Immobilie
Beschreibung
Exzellent gepflegte Eck-Villa in toller, zentraler Lage inkl. Garten und Seeblick in Germignaga.
Diese exzellent gepflegte Eck-Villa befindet sich in zentraler Lage in Germignaga. Ca. zwei Kilometer südlich von Luino, in einer kleinen abgeschlossenen Parkanlage mit nur 12 Einheiten, wartet diese Villa auf Ihre Übernahme.
Im Zentrum von Germignaga, in das Sie ohne Probleme zu Fuß gehen können, finden Sie Restaurants, Supermarkt, Friseur, Eisdiele, Bars usw.
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 281 m² und bietet Ihnen:
im Erdgeschoß, den Eingangsbereich, einen großer und hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten. Auch eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum schließen das Erdgeschoß ab
im Obergeschoß: erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit zwei Ankleiden (eine Ankleide könnte als Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite.
Im Untergeschoß: gibt es platz für zwei große Garagen (ca. 28 m² und 22 m²), eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Der schöne angelegte Garten mit ca. 438 m² und Besucherparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Zusammenfassung
Kategorie Doppelhaushälfte
Stadt Germignaga
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Wohnfläche 281 m²
Garage 2
Garagen ca. 50 m²
Balkone 1
Terrassen 2
Energiebewertung F
Baujahr 2000
Zustand Immobilie gut
Lage See
Ausblick Seeblick
Freie Seiten 3
Areal 438 m²
Garten privat
Ausstattung teilmöbliert
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Fußbodenheizung
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom
Tür/Fensterrahmen Holz doppelt verglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Parkett
Boden Zimmer Parkett
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Kaufpreis 640.000,-- Euro
Außerdem: Diebstahlschutz, Schrank, Schornstein, Elektrisches Tor, unabhängiger Eingang, Wäscherei, Autodurchfahrt, Zebrastreifen, Sicherheitstür, Kleiderschrank, Whirlpool, Video-Gegensprechanlage
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Diese exzellent gepflegte Eck-Villa befindet sich in zentraler Lage in Germignaga. Ca. zwei Kilometer südlich von Luino, in einer kleinen abgeschlossenen Parkanlage mit nur 12 Einheiten, wartet diese Villa auf Ihre Übernahme.
Im Zentrum von Germignaga, in das Sie ohne Probleme zu Fuß gehen können, finden Sie Restaurants, Supermarkt, Friseur, Eisdiele, Bars usw.
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 281 m² und bietet Ihnen:
im Erdgeschoß, den Eingangsbereich, einen großer und hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten. Auch eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum schließen das Erdgeschoß ab
im Obergeschoß: erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit zwei Ankleiden (eine Ankleide könnte als Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite.
Im Untergeschoß: gibt es platz für zwei große Garagen (ca. 28 m² und 22 m²), eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Der schöne angelegte Garten mit ca. 438 m² und Besucherparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Zusammenfassung
Kategorie Doppelhaushälfte
Stadt Germignaga
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Wohnfläche 281 m²
Garage 2
Garagen ca. 50 m²
Balkone 1
Terrassen 2
Energiebewertung F
Baujahr 2000
Zustand Immobilie gut
Lage See
Ausblick Seeblick
Freie Seiten 3
Areal 438 m²
Garten privat
Ausstattung teilmöbliert
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Fußbodenheizung
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom
Tür/Fensterrahmen Holz doppelt verglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Parkett
Boden Zimmer Parkett
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Kaufpreis 640.000,-- Euro
Außerdem: Diebstahlschutz, Schrank, Schornstein, Elektrisches Tor, unabhängiger Eingang, Wäscherei, Autodurchfahrt, Zebrastreifen, Sicherheitstür, Kleiderschrank, Whirlpool, Video-Gegensprechanlage
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
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21010 Germignaga
Italien
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Immogold®
Anschrift:
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt-IdNr.:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058 - Weitere Details anzeigen...Immogold
Rainulf Spitau
Adresse Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Deutschland
Telefon +49 (0)5235 / 1210 Email
UID-Nummer DE248046058 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch § 34c GewO: Kreis Lippe Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Lippe in Detmold Bemerkung Impressum:
Inhaltlich Verantwortlicher
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Telefon: +49 5235 1210
E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Internet: www.immogold.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ...
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- Widerrufsbelehrung
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung; bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Blomberg
R.Spitau
Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Tel: 0049/(0)5235/1210
Fax: 0049/(0)5235/992570
mobil: 0049/(0)174/1636691
mobil: 0049/(0)151/61425512
mail: info@immogold.de
netz: www.immogold.de
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