Gute vermietete Büroräume in zentraler Lage
- Kaufpreis:360.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:130 m²
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Immo-ID: 3584166
Anbieter-ID: 942AE
Standort
Adresse der Immobilie
79189 Bad Krozingen (Biengen)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:360.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
- Gesamtfläche (m²):144 m²
- Ladenfläche (m²):117 m²
- Verkaufsfläche (m²):130 m²
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Bad Krozingen.
Fussläufig sind es nur wenige Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof.
Aus den ursprünglichen 2 Ladeneinheiten wurde ein große Einheit. Kann aber auch wieder getrennt genutzt werden, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt € 18.600 pro Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 522.
Fussläufig sind es nur wenige Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof.
Aus den ursprünglichen 2 Ladeneinheiten wurde ein große Einheit. Kann aber auch wieder getrennt genutzt werden, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt € 18.600 pro Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 522.
Ausstattung
+ 2 ebenerdige Zugänge
+ Teeküche
+ 1 WC
+ Abstellkammer (WC-Anschlüsse)
+ Fliesen und Laminat
+ 2 Außenstellplatz
+ 2 Tiefgaragenplätze optional á € 20.000
+ Teeküche
+ 1 WC
+ Abstellkammer (WC-Anschlüsse)
+ Fliesen und Laminat
+ 2 Außenstellplatz
+ 2 Tiefgaragenplätze optional á € 20.000
Lagebeschreibung
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Es liegt etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein.
Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Es liegt etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein.
Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de
Link zur 360 Besichtigung
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge
Homepage: www.vcw-immo.de
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Team vcw-immo
AnschriftGartenstr.
79189 Bad Krozingen
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