Gute vermietete Büroräume in zentraler Lage

Kaufpreis:
360.000,00 EUR
Verkaufsfläche:
130 m²

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Immo-ID: 3584166

Anbieter-ID: 942AE

Standort

Adresse der Immobilie

79189 Bad Krozingen (Biengen)
Deutschland

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Die Immobilie im Detail

Kaufpreis:
360.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Gesamtfläche (m²):
144 m²
Ladenfläche (m²):
117 m²
Verkaufsfläche (m²):
130 m²

Über diese Immobilie

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Bad Krozingen.
Fussläufig sind es nur wenige Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof.

Aus den ursprünglichen 2 Ladeneinheiten wurde ein große Einheit. Kann aber auch wieder getrennt genutzt werden, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Es besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt € 18.600 pro Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 522.

Ausstattung

+ 2 ebenerdige Zugänge
+ Teeküche
+ 1 WC
+ Abstellkammer (WC-Anschlüsse)
+ Fliesen und Laminat
+ 2 Außenstellplatz
+ 2 Tiefgaragenplätze optional á € 20.000

Lagebeschreibung

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Es liegt etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein.

Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de

Link zur 360 Besichtigung
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge

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Gartenstr.
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Anbieter Impressum
vcw-immo
Vicky Wilhelm
Adresse
Burgstr. 13
79258 Hartheim
Deutschland
Telefon
07633101806
Fax
07633101807
UID-Nummer
93 678 401 540
Registergericht
Freiburg im Breisgau
Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald Stadtstr. 3 79081 Freiburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
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