Attraktive Gewerberäume - flexibel zu gestalten! Für Ihre Praxis oder Kanzlei?
- Bürofläche:360 m²
Bild 1 von 50Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3585400
Anbieter-ID: 0300
Standort
Adresse der Immobilie
95326 Kulmbach (Weiher)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nebenkosten:600,00 EUR
- Preis(Freitext):Mietpreis auf Anfrage
- (Außen)-Courtage:2 Monatskaltmieten zuzüglich ges. MwSt.
- Gesamtfläche (m²):438 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):360 m²
- Büro Teilfläche (m²):78 m²
- Baujahr:1956
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:23.02.2036
- Boden:Fliesen, Teppich
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Flexibel zu gestalten! Attraktive Gewerbeflächen!
Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihre Büroräume!
Im Herzen des Universitätsstandortes mit dem deutschlandweit führenden Bereich
-Lebenswissenschaften- lädt Sie ein ins Zentrum, in die zukünftige "neue MItte" zu kommen.
Kanzlei, Praxis, Büros oder aber auch ein Ladenlokal, was möchten Sie hier einrichten?
An diesem Standort ist nahezu alles möglich.
Barrierefreiheit, direkt vom Fahrzeug in die Praxis oder Kanzlei.
Kurzzeit-Haltemöglichkeit direkt vor dem Eingang!
Im Erdgeschoss stehen Ihnen - natürlich barrierefrei - 360 m² Fläche und im 2. Obergeschoss noch einmal 78 m², ebenfalls barrierefreie Fläche, für Ihre Wünsche und Vorstellungen, zur Verfügung.
Einige Räume sind bereits vorgegeben, der Großteil aber kann flexibel, nach Ihren Bedürfnissen, gestaltet werden. Lassen Sie uns einfach darüber reden, was benötigen Sie und wie stellen Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort vor.
Eine moderne Küchenzeile (Teeküche), mit allen notwendigen Elektrogeräten ist bereits eingebaut und steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern, sofort zur Verfügung.
Auch die Sanitärräume für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Eingangsbereich ist pflegeleicht, mit modernem Fliesenboden ausgestattet und könnte wunderbar als Empfangsbereich genutzt werden. Dieser Bereich ist zwar durch eine flexible Glaswand von den anderen Räumen abgetrennt, kann aber jederzeit auch in das Gesamtkonzept, integriert werden.
In den weiteren Räumen ist Teppichboden verlegt und die Sanitärräume sind natürlich mit Fliesen ausgestattet.
Die Räume im Obergeschoss, zu erreichen mit dem Aufzug, oder für sportliche Mitarbeiter, über die Treppe, sind als Registratur oder ähnliches ideal geeignet.
Der große Raum in dieser Etage könnte als Aufenthaltsraum, als Schulungsraum für Ihre Mitarbeiter oder für Mitarbeiterversammlungen, genutzt werden. Aber sicherlich gibt es hier auch noch andere Verwendungsmöglichkeiten.
Als Lageraum steht außerdem noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihre Büroräume!
Im Herzen des Universitätsstandortes mit dem deutschlandweit führenden Bereich
-Lebenswissenschaften- lädt Sie ein ins Zentrum, in die zukünftige "neue MItte" zu kommen.
Kanzlei, Praxis, Büros oder aber auch ein Ladenlokal, was möchten Sie hier einrichten?
An diesem Standort ist nahezu alles möglich.
Barrierefreiheit, direkt vom Fahrzeug in die Praxis oder Kanzlei.
Kurzzeit-Haltemöglichkeit direkt vor dem Eingang!
Im Erdgeschoss stehen Ihnen - natürlich barrierefrei - 360 m² Fläche und im 2. Obergeschoss noch einmal 78 m², ebenfalls barrierefreie Fläche, für Ihre Wünsche und Vorstellungen, zur Verfügung.
Einige Räume sind bereits vorgegeben, der Großteil aber kann flexibel, nach Ihren Bedürfnissen, gestaltet werden. Lassen Sie uns einfach darüber reden, was benötigen Sie und wie stellen Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort vor.
Eine moderne Küchenzeile (Teeküche), mit allen notwendigen Elektrogeräten ist bereits eingebaut und steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern, sofort zur Verfügung.
Auch die Sanitärräume für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Eingangsbereich ist pflegeleicht, mit modernem Fliesenboden ausgestattet und könnte wunderbar als Empfangsbereich genutzt werden. Dieser Bereich ist zwar durch eine flexible Glaswand von den anderen Räumen abgetrennt, kann aber jederzeit auch in das Gesamtkonzept, integriert werden.
In den weiteren Räumen ist Teppichboden verlegt und die Sanitärräume sind natürlich mit Fliesen ausgestattet.
Die Räume im Obergeschoss, zu erreichen mit dem Aufzug, oder für sportliche Mitarbeiter, über die Treppe, sind als Registratur oder ähnliches ideal geeignet.
Der große Raum in dieser Etage könnte als Aufenthaltsraum, als Schulungsraum für Ihre Mitarbeiter oder für Mitarbeiterversammlungen, genutzt werden. Aber sicherlich gibt es hier auch noch andere Verwendungsmöglichkeiten.
Als Lageraum steht außerdem noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
-Vollständig renovierte Büro- Praxis- oder Kanzleiräume im Zentrum von Kulmbach.
-Großflächige Schaufensterfront.
-Ausgestattet mit modernen Fliesenbelägen im Eingangsbereich und in den Sanitäranlagen.
-Teppichböden in den Büroräumen.
-Elektro- Internet und alles was sonst für einen reibungslosen Betriebsablauf notwendig ist, ist selbstverständlich auf dem aktuellen Stand.
-Eine Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten ist vorhanden.
Hier der Link zum Video: https://youtu.be/UVdip-Ja_XM
-Nutzfläche im Erdgeschoss 360 m²
-Nutzfläche im Obergeschoss 78 m² (mit Aufzug zu erreichen)
-Kellerraum - als Lagerraum vorhanden
-Kurzzeithaltemöglichkeiten, zum Aus-und Einsteigen, direkt vor dem Eingang.
-Barrierefreier Zugang.
-Separater Zugang für Mitarbeiter.
-Großflächige Schaufensterfront.
-Ausgestattet mit modernen Fliesenbelägen im Eingangsbereich und in den Sanitäranlagen.
-Teppichböden in den Büroräumen.
-Elektro- Internet und alles was sonst für einen reibungslosen Betriebsablauf notwendig ist, ist selbstverständlich auf dem aktuellen Stand.
-Eine Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten ist vorhanden.
Hier der Link zum Video: https://youtu.be/UVdip-Ja_XM
-Nutzfläche im Erdgeschoss 360 m²
-Nutzfläche im Obergeschoss 78 m² (mit Aufzug zu erreichen)
-Kellerraum - als Lagerraum vorhanden
-Kurzzeithaltemöglichkeiten, zum Aus-und Einsteigen, direkt vor dem Eingang.
-Barrierefreier Zugang.
-Separater Zugang für Mitarbeiter.
Lagebeschreibung
Kulmbach ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und der Sitz des Landratsamtes. Die Stadt liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth.
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns, genauer in Oberfranken im Tal des Weißen Mains und bildet das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald.
Die Bundesstraßen 289 und 85 kreuzen sich hier, Weißer und Roter Main vereinen sich hier (und heißen fortan nur noch Main) und ca. 27.000 Einwohner leben hier.
Die Bahn stellt Anschluss an die Trassen Hof - Bamberg, und Bayreuth - Coburg her. Kulmbach ist im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, was schnelle und preisgünstige Fahrten mit öffentlichen Verkerhrsmitteln bietet.
Mit dem Auto gelangt man nach ca. neun Kilometern auf die BAB 70 bei Unterbrücklein und von da aus auf die BAB 9, also beste Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt ist bekannt für das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Bier und die Kulmbacher Bratwurst.
Über der Altstadt erhebt sich die Plassenburg mit dem Deutschen Zinnfigurenmuseum – die größte Zinnfigurensammlung der Welt.
Als jüngste der sieben Fakultäten der Universität Bayreuth wurde in den vergangenen Jahren die Fakultät für Lebenswissenschaften (Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit) in Kulmbach eingerichtet. Seither entwickelt sich der Standort prächtig, in den nächsten Jahren wird mit mehr als 1.000 neuen Studenten gerechnet.
Der Bereich Lebensmittel wird in Kulmbach großgeschrieben. Unterschiedlichste Unternehmen aus dem Lebensmittelsektor haben ihren Sitz in Kulmbach und exportieren weltweit. Hinzukommen Behörden, Institute und Lehreinrichtungen aus dem Bereich Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit, die Kulmbach zu einem wahren Lebensmittelzentrum machen.
Die Stadt ist außdem noch Sitz des Max Rubner-Instituts (Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel).
Neben der Getränke- und Lebensmittelindustrie sind Maschinenbau, Kältetechnik (z. B. Glen Dimplex) und Elektronik vertreten.
Diese Stadt bietet nahezu alle Möglichkeiten!
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns, genauer in Oberfranken im Tal des Weißen Mains und bildet das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald.
Die Bundesstraßen 289 und 85 kreuzen sich hier, Weißer und Roter Main vereinen sich hier (und heißen fortan nur noch Main) und ca. 27.000 Einwohner leben hier.
Die Bahn stellt Anschluss an die Trassen Hof - Bamberg, und Bayreuth - Coburg her. Kulmbach ist im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, was schnelle und preisgünstige Fahrten mit öffentlichen Verkerhrsmitteln bietet.
Mit dem Auto gelangt man nach ca. neun Kilometern auf die BAB 70 bei Unterbrücklein und von da aus auf die BAB 9, also beste Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt ist bekannt für das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Bier und die Kulmbacher Bratwurst.
Über der Altstadt erhebt sich die Plassenburg mit dem Deutschen Zinnfigurenmuseum – die größte Zinnfigurensammlung der Welt.
Als jüngste der sieben Fakultäten der Universität Bayreuth wurde in den vergangenen Jahren die Fakultät für Lebenswissenschaften (Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit) in Kulmbach eingerichtet. Seither entwickelt sich der Standort prächtig, in den nächsten Jahren wird mit mehr als 1.000 neuen Studenten gerechnet.
Der Bereich Lebensmittel wird in Kulmbach großgeschrieben. Unterschiedlichste Unternehmen aus dem Lebensmittelsektor haben ihren Sitz in Kulmbach und exportieren weltweit. Hinzukommen Behörden, Institute und Lehreinrichtungen aus dem Bereich Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit, die Kulmbach zu einem wahren Lebensmittelzentrum machen.
Die Stadt ist außdem noch Sitz des Max Rubner-Instituts (Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel).
Neben der Getränke- und Lebensmittelindustrie sind Maschinenbau, Kältetechnik (z. B. Glen Dimplex) und Elektronik vertreten.
Diese Stadt bietet nahezu alle Möglichkeiten!
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo
Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo
Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!
Ihr Ansprechpartner
Jakob Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Edgar Jakob
AnschriftBuchbindergasse
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
95326 Kulmbach (Weiher)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Kulmbach ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und der Sitz des Landratsamtes. Die Stadt liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth.
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns, genauer in Oberfranken im Tal des Weißen Mains und bildet das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald.
Die Bundesstraßen 289 und 85 kreuzen sich hier, Weißer und Roter Main vereinen sich hier (und heißen fortan nur noch Main) und ca. 27.000 Einwohner leben hier.
Die Bahn stellt Anschluss an die Trassen Hof - Bamberg, und Bayreuth - Coburg her. Kulmbach ist im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, was schnelle und preisgünstige Fahrten mit öffentlichen Verkerhrsmitteln bietet.
Mit dem Auto gelangt man nach ca. neun Kilometern auf die BAB 70 bei Unterbrücklein und von da aus auf die BAB 9, also beste Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt ist bekannt für das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Bier und die Kulmbacher Bratwurst.
Über der Altstadt erhebt sich die Plassenburg mit dem Deutschen Zinnfigurenmuseum – die größte Zinnfigurensammlung der Welt.
Als jüngste der sieben Fakultäten der Universität Bayreuth wurde in den vergangenen Jahren die Fakultät für Lebenswissenschaften (Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit) in Kulmbach eingerichtet. Seither entwickelt sich der Standort prächtig, in den nächsten Jahren wird mit mehr als 1.000 neuen Studenten gerechnet.
Der Bereich Lebensmittel wird in Kulmbach großgeschrieben. Unterschiedlichste Unternehmen aus dem Lebensmittelsektor haben ihren Sitz in Kulmbach und exportieren weltweit. Hinzukommen Behörden, Institute und Lehreinrichtungen aus dem Bereich Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit, die Kulmbach zu einem wahren Lebensmittelzentrum machen.
Die Stadt ist außdem noch Sitz des Max Rubner-Instituts (Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel).
Neben der Getränke- und Lebensmittelindustrie sind Maschinenbau, Kältetechnik (z. B. Glen Dimplex) und Elektronik vertreten.
Diese Stadt bietet nahezu alle Möglichkeiten!
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns, genauer in Oberfranken im Tal des Weißen Mains und bildet das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald.
Die Bundesstraßen 289 und 85 kreuzen sich hier, Weißer und Roter Main vereinen sich hier (und heißen fortan nur noch Main) und ca. 27.000 Einwohner leben hier.
Die Bahn stellt Anschluss an die Trassen Hof - Bamberg, und Bayreuth - Coburg her. Kulmbach ist im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, was schnelle und preisgünstige Fahrten mit öffentlichen Verkerhrsmitteln bietet.
Mit dem Auto gelangt man nach ca. neun Kilometern auf die BAB 70 bei Unterbrücklein und von da aus auf die BAB 9, also beste Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt ist bekannt für das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Bier und die Kulmbacher Bratwurst.
Über der Altstadt erhebt sich die Plassenburg mit dem Deutschen Zinnfigurenmuseum – die größte Zinnfigurensammlung der Welt.
Als jüngste der sieben Fakultäten der Universität Bayreuth wurde in den vergangenen Jahren die Fakultät für Lebenswissenschaften (Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit) in Kulmbach eingerichtet. Seither entwickelt sich der Standort prächtig, in den nächsten Jahren wird mit mehr als 1.000 neuen Studenten gerechnet.
Der Bereich Lebensmittel wird in Kulmbach großgeschrieben. Unterschiedlichste Unternehmen aus dem Lebensmittelsektor haben ihren Sitz in Kulmbach und exportieren weltweit. Hinzukommen Behörden, Institute und Lehreinrichtungen aus dem Bereich Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit, die Kulmbach zu einem wahren Lebensmittelzentrum machen.
Die Stadt ist außdem noch Sitz des Max Rubner-Instituts (Bundesforschungsinstitut für Ernährung und Lebensmittel).
Neben der Getränke- und Lebensmittelindustrie sind Maschinenbau, Kältetechnik (z. B. Glen Dimplex) und Elektronik vertreten.
Diese Stadt bietet nahezu alle Möglichkeiten!
Ihr Ansprechpartner
Jakob Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Edgar Jakob
AnschriftBuchbindergasse
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Jakob Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Edgar Jakob
AnschriftBuchbindergasse
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH
Timo Jakob
Adresse Birkenweg 13
95369 Untersteinach
Deutschland
Telefon 09221 8230931 Fax 09221 8230932 Email
Homepagehttp://www.jakobimmo.deRegisternummer HRB 5975 UID-Nummer DE299714715 Registergericht Amtsgericht Bayreuth -Registergericht- Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str.5, 95326 Kulmbach Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str.5, 95326 Kulmbach
Ihr Ansprechpartner
Jakob Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Edgar Jakob
AnschriftBuchbindergasse
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von [zwei Wochen]1 ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach
Fax Nr.: 09225 8124; Email: info@jakobimmo.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
1 Wird die Belehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt, lautet der Klammerzusatz „einem Monat".
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH:
1. Unsere Immobilienangebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Die in den Angeboten angegebenen Daten erhalten wir vom Eigentümer oder einem vom Eigentümer beauftragten Dritten. Diese Daten werden von uns nicht geprüft und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Wir geben die Daten nur weiter.
3. Mit der Verwendung eines unserer Angebote erkennt der Verwender die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH an. Als Verwendung ist beispielsweise eine Kontaktaufnahme wegen weiterer Informationen oder eines Besichtigungstermins mit uns oder dem Eigentümer der angebotenen Immobilie zu verstehen.
4. Sind in den Angeboten Provisionen vermerkt, sind diese bei Vertragsabschluss des jeweiligen Hauptvertrages (z.B. notarieller Immobilienkaufvertrag) verdient und fällig und an Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH zu zahlen.
5. Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gemäß den genannten Provisionssätzen besteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der von Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH entfalteten Tätigkeit von seinem potentiellen und nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potentiellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten oder zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtsprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein muss.
6. Ist dem Empfänger eines unserer Angebote die nachgewiesene Immobilie bereits von einem Dritten angeboten worden, hat er dies spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Nennung des Anbieters und Angebotsdatums mitzuteilen. Geht diese Mitteilung nicht ein, erkennt der Empfänger unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschluss ursächliche Tätigkeit an.
7. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises sind ausdrücklich für unseren Kunden bestimmt. Zur Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist unsere ausdrückliche Zustimmung in schriftlicher Form erforderlich. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung, und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu zahlen.
8. Die Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH ist uneingeschränkt berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
9. Der Auftraggeber (Eigentümer) erteilt Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in behördliche Akten, insbesondere Bauakten sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem WEG-Verwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigentümer zustehen.
10. Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH haftet nicht für die Bonität eines der Vertragsparteien.
11. Die Haftung der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert
12. Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH beträgt drei Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
13. Sind unsere Kunden Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH vereinbart.
14. Wird eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch wenn innerhalb einer Regelung en Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
Ihr Ansprechpartner
Jakob Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Edgar Jakob
AnschriftBuchbindergasse
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben