Frei für Eigenbedarf: Moderne Loggia-Wohnung sucht neuen Eigentümer
- Kaufpreis:176.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:69 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3590439
Anbieter-ID: 710541
Standort
Adresse der Immobilie
71543 Wüstenrot (Neuhütten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:176.000,00 EUR
- Hausgeld:343,72 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):69 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1993
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):138.84 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1993
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und einer ruhigen, überwiegend selbstnutzenden Eigentümergemeinschaft. Hier erwartet Sie ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung modernisiert. Dabei wurden die Böden in den Wohn- und Schlafräumen erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer neben der Küche sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ohne Renovierungsaufwand nutzbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung modernisiert. Dabei wurden die Böden in den Wohn- und Schlafräumen erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer neben der Küche sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ohne Renovierungsaufwand nutzbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Zentral und ruhig gelegen, im Teilort Neuhütten der Gemeinde Wüstenrot. Wüstenrot mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Wüstenrot verfügt über die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so sind z.B. der Finsterroter und der Breitenauer See nicht weit entfernt. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
* Hausmeister-Service inkl. Winterdienst - komfortabel und sorglos
* Verwaltung gemeinsam mit dem Nachbarhaus - geordnete Abläufe
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Endenergieverbrauch: 138,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
* Hausmeister-Service inkl. Winterdienst - komfortabel und sorglos
* Verwaltung gemeinsam mit dem Nachbarhaus - geordnete Abläufe
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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