Wohnen wo " Andere" Urlaub machen - Wohn-/Gästehaus im Frankenwald, Silberstein !
- Kaufpreis:350.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.229 m²
- Wohnfläche:677 m²
- Zimmer:19
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Immo-ID: 3601682
Anbieter-ID: 303254
Standort
Adresse der Immobilie
95179 Geroldsgrün (Steinbach bei Geroldsgrün)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:350.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):677 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.229 m²
- Anzahl der Zimmer:19
- Anzahl der Schlafzimmer:16
- Anzahl der Badezimmer:16
- Anzahl der Stellplätze:2
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):207.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1973
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Charmantes Landhaus mit ca. 670 qm Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück. Die Immobilie vereint privates Wohnen mit angenehmer Gästebetreuung oder Vermietung. Alle Zimmer/Einheiten verfügen über einen Balkon oder den direkten Zugang zum Garten.
Zur Zeit wird eine Netto Miete von 3 Einheiten gesamt 1130 Euro erzielt, ohne Vermietung der Gästezimmer.
Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zur Zeit wird eine Netto Miete von 3 Einheiten gesamt 1130 Euro erzielt, ohne Vermietung der Gästezimmer.
Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Komplette Möbel, die Einrichtung kann übernommen werden
Lagebeschreibung
... herrliches Wohnen und ein beliebter Urlaubsort im Frankenwald, nur wenige Minuten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kita und Ärzte unweit von Bad Steben, im Kurort gibt es eine Regiobahn die nach Hof und Bayreuth stündlich fährt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert.
Endenergiebedarf: 207,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
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